Thema Immobilienwirtschaft

SPD-Fraktion fordert bundesweiten Mietendeckel

Berlin (dpa). - Die SPD-Fraktion will mit einer schärferen bundesweiten Mieterhöhungs-Begrenzung gegen die steigenden Wohnkosten für Mieter angehen. In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt soll die Miete fünf Jahre lang nur in Höhe der Inflationsrate steigen dürfen, beschloss die Fraktion am kürzlich in Berlin. Langfristig soll die Kappungsgrenze, bis zu der Mieten innerhalb von drei Jahren… mehr
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Vonovia-Chef

Altersgerechte Wohnungen sind Mangelware

Düsseldorf (dpa). – Der Chef des größten deutschen Immobilienkonzerns Vonovia, Rolf Buch, hat vor einem zunehmenden Mangel an Wohnungen für Senioren gewarnt. "Wir brauchen bis zum Jahr 2030 3 Mio. altengerechte Wohnungen und wir haben heute 700 000", sagte Buch bei einer Veranstaltung der Wirtschaftspublizistischen Vereinigung in Düsseldorf. Um das sich verschärfende Problem zu lösen, sei eine gemeinsame Anstrengung von Wohnungswirtschaft und Politik nötig. Nur mit Neubauten… mehr
Berlin schwächt Pläne für Mietendeckel ab

Berlin (dpa). - Der geplante Mietendeckel in Berlin wird voraussichtlich weniger Mietsenkungen bringen als zuletzt zu erwarten war. Die rot-rot-grüne Koalition hat sich auf Änderungen am bisherigen Vorschlag verständigt, wie Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Linke) sagte. Demnach liegen die Mietobergrenzen in den nächsten fünf Jahren zwischen 5,95 Euro und 9,80 Euro. Bis zu diese Grenzen dürfen Vermieter die Nettokaltmieten gemäß… mehr
Mietpreise deutlich gestiegen - nur München teurer als Frankfurt

Frankfurt/Main (dpa). - Die Preise für neu oder wieder zu vermietende Wohnungen in Frankfurt, die per Inserat angeboten werden, haben in den vergangenen Jahren kräftig angezogen. Wurden für den Quadratmeter Wohnraum im Jahr 2006 in Hessens größter Stadt noch durchschnittlich 9,02 Euro Nettokaltmiete verlangt, waren es im Jahr 2018 schon 13,59 Euro, wie aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine Anfrage der Linke-Bundestagsfraktion… mehr
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Käufe von Eigenheimen klettern auf Rekord - Baukindergeld gefragt

Frankfurt/Main (dpa). - Die Bundesbürger haben 2018 auch wegen des Baukindergeldes so viele Ein- und Zweifamilienhäuser gekauft wie noch nie. Gerade im Umland von Großstädten wie Frankfurt oder Hamburg griffen Immobilieninteressenten zu, zeigt eine Analyse des Hamburger Instituts für Stadt-, Regional- und Wohnforschung (GEWOS). Nach leichten Rückgängen in den Vorjahren stieg die Zahl der Abschlüsse um 2,1 % auf den Rekord von 248 500. Die… mehr
Berlin will Mieten auf knapp acht Euro begrenzen

Berlin (dpa). - Wohnungen in Berlin sollen in den kommenden Jahren nicht mehr als knapp 8 Euro/m2 kosten dürfen. Das sieht der Entwurf für den vom Senat geplanten Mietendeckel vor, wie Berliner "Tagesspiegel" und "Morgenpost" übereinstimmend berichten. Danach sind je nach Erstbezug und Ausstattung der Wohnung Kaltmieten von 3,42 bis 7,97 Euro möglich. Bestehende Verträge dürfen nicht über die am Stichtag (18.… mehr
Gericht erklärt Mietpreisbremse in Rheinland-Pfalz für unwirksam

Mainz (dpa). - Das Amtsgericht Mainz hat die rheinland-pfälzische Verordnung zur Mietpreisbremse von 2015 für unwirksam erklärt. Als Grund nannte das Gericht, die Verordnung sei "nicht formell ordnungsgemäß veröffentlicht" worden, da die bundesgesetzlich geforderte Begründung gefehlt habe. Das Urteil des Amtsgerichts Mainz vom 26. Juli sei dem Finanzministerium bekannt, teilte eine Sprecherin des Ministeriums auf Anfrage mit.… mehr
Hamburgs Bürgermeister: Mietendeckel bremsen Investitionen

Berlin (dpa). - Deutschlands zweitgrößte Stadt Hamburg will anders als Berlin Mieterhöhungen nicht verbieten. Ein vollständiger Mietendeckel untergrabe die Investitionsbereitschaft für den Wohnungsbau, sagte der Erste Bürgermeister Peter Tschentscher (SPD) der Deutschen Presse-Agentur. Stattdessen schlägt er vor, die sogenannte Kappungsgrenze, eine schon jetzt bundesweit geltende Deckelung von Mieterhöhungen, zu verschärfen. In Gebieten mit… mehr
Berlin: FDP erwägt Klage gegen Senat

Berlin (dpa). – Die Berliner FDP-Fraktion kann sich beim geplanten Mietendeckel-Gesetz für eine Überprüfung den Gang vor Gericht vorstellen. "Sollte sich nach allen Prüfungen dieses Gesetz als verfassungswidrig erweisen, kann sich der Senat bereits auf ein Normenkontrollverfahren einstellen", sagte Fraktionschef Sebastian Czaja. Sollte das Gesetz verabschiedet werden, wolle die Fraktion es zunächst selbst prüfen, hieß es weiter von der FDP. Wenn sie es dann als… mehr
Umfrage unter Bau- und Immobilienexperten

Bezahlbarer Wohnraum ist bedarfsgerecht

Köln (ABZ). – Wohnraum muss bedarfsgerecht werden, um bezahlbar zu sein: Immobilienexperten aus Köln und dem Rheinland fordern, nötige Baustandards flexibler zu gestalten. Etwa durch geringere technische Anforderungen, bauliche Flexibilität bei der Barrierefreiheit und den Verzicht auf kommunale Stellplatzvorgabe soll Bauen nach Experteneinschätzung günstiger werden. Dies ist das Kernergebnis der Branchenumfrage "Wie kann Bauen günstiger werden?", für die die Kölner… mehr
"Kann leicht nach hinten losgehen"

Immobilienexperten kritisieren Pläne für Mietendeckel

Frankfurt/Berlin (dpa). – Immobilienexperten üben Kritik an den Plänen des Berliner Senats für einen Mietendeckel in der Hauptstadt. Das Einfrieren von Mieten sei ein problematisches Instrument, das leicht nach hinten losgehen könne, sagte Michael Voigtländer vom arbeitgebernahen Institut der deutschen Wirtschaft (IW). "Wenn Eigentümer die Miete nicht erhöhen können, dürften sie sich weniger um Instandhaltung und Sanierung kümmern." Das zeigten Erfahrungen in Ländern wie… mehr
Berliner FDP-Fraktion erwägt Klage gegen Mietendeckel-Gesetz

Berlin (dpa). - Die Berliner FDP-Fraktion kann sich beim geplanten Mietendeckel-Gesetz für eine Überprüfung den Gang vor Gericht vorstellen. "Sollte sich nach allen Prüfungen dieses Gesetz als verfassungswidrig erweisen, kann sich der Senat bereits auf ein Normenkontrollverfahren einstellen", sagte Fraktionschef Sebastian Czaja am Donnerstag. Der rot-rot-grüne Senat beschloss am Dienstag Eckpunkte für einen noch zu erarbeitenden… mehr
Immobilienanleger verängstigt

Sorge um Berliner Mietpreisdeckel

Frankfurt/Berlin (dpa). – Die Pläne für den sogenannten "Mietendeckel" in Berlin lassen die Aktienkurse von Immobilienkonzernen absacken. Die Sorge vor einem Verbot von Mietsteigerungen in der Hauptstadt hatte kurz vor Bekanntwerden der Pläne bereits einen Kursrutsch ausgelöst, der nun vor allem bei Unternehmen mit starkem Fokus auf Berliner Wohnungen weiter ging. Allen voran sackten Deutsche Wohnen nach einer skeptischen Analystenstimme nochmals um knapp 7 % ab auf den… mehr