Koordinierungsfehler – ein Schreckgespenst in der Architektenhaftung?
Darum geht's: An einem Trinkbrunnen mit Bodeneinlauf in einer Schule zeigen sich Feuchtigkeit, Nässe und Schimmel und zwar im Boden und an den Wänden. Obwohl der Bauherr hierfür…
Baurecht bleibt größte Hürde für Bauprodukte
Das Netzwerk für faserbasierten multimaterialen Leichtbau Composites United (CU) hat die Abschlussveranstaltung ihres Innovationsforums "FiberBuild – Faserverbundindustrie…
"Stundenlohnzettel beweisen keine Stundenlohnarbeiten"
Darum geht's: Der Bauunternehmer verlangt bei einem Einheitspreisbetrag die Vergütung von Stundenlohnarbeiten mit Stundennachweis für unvorhergesehene Arbeiten.
Alles neu bei Mängelrechten im Bauträgervertrag?
Darum geht's: Ein Bauträger, der eine Wohnungseigentumsanlage errichtet und die herzustellenden Wohnungen an einzelne Erwerber verkauft, sieht sich in der Gewährleistungsfrist…
EU-Richtlinie schießt über das Ziel hinaus
"Die vergangene Woche von der EU-Kommission vorstellte Neufassung der EU-Gebäudeeffizienzrichtlinie schießt weit über das Ziel hinaus und wird die guten Absichten, die…
Der Verstoß gegen die Vorgaben EnEV stellt gleichzeitig einen Verstoß gegen die anerkannten Regeln der Technik dar
Darum geht's: Für Bauleistungen gelten die anerkannten Regeln der Technik grundsätzlich als Mindeststandard. Gleichwohl ist mit der Beachtung der allgemein anerkannten Regeln der…
Streitverkündung erhalten? Wieso? Und was tun?
Darum geht's: Als Bauunternehmer erhalten Sie einen "gelben Umschlag" mit Postzustellungsurkunde, auf den der Postbote mit Kugelschreiber das Datum der Zustellung in den…
Preisanstieg von Baustoffen und das Problem der Bauunternehmen
Darum geht's: Bereits seit Ende des letzten Quartals 2020 sind deutliche Preissteigerungen bei Baumaterialien zu beobachten. Besonders betroffen hiervon sind Stahl,…
ABZ-Stellenmarkt
"Können die Anforderungen der anerkannten Regeln der Technik durch Vereinbarung unterschritten werden?"
Darum geht es: Eine Bauweise, die nicht nach den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt wird, führt allein deshalb zu einem Baumangel. Wenn die Anforderungen der anerkannten…
Denkmaleigenschaft eines Gebäudes als Sachmangel?
Darum geht es: Veräußert ein Immobilienbesitzer ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude, so muss er diesen Sachverhalt dem Käufer vor Abschluss des Kaufvertrages mitteilen.
XPS und EPS
Darum geht es: Das Oberlandesgericht (OLG) Stuttgart hatte zum Aktenzeichen 10 U 14/19 einen Fall zu entscheiden, bei dem unter der Bodenplatte eines Kellers in WU-Beton (weiße…
Neues Bauvertragsrecht: OLG Frankfurt am Main erklärt zahlreiche Bauvertragsklauseln für unwirksam
Darum geht es: Klage erhoben hat ein sich für Verbraucherschutz im Bauwesen einsetzender gemeinnütziger Verein. Das beklagte Bauunternehmen erstellt schlüsselfertig Wohnhäuser und…
Ausgewählte Unternehmen
Restauratoren aufgepasst – Vergütungsnachträge ausgeschlossen?
Darum geht's: Wenn Bauunternehmer mehr leisten müssen als vertraglich vereinbart, steht ihnen auch mehr an Werklohn zu. Es sind dann also Vergütungsnachträge berechtigt – so die…
70.000 Streitfälle im Corona-Jahr 2020
Zehntausende juristische Streitfälle in der Bau-, Agrar- und Reinigungsbranche im Corona-Jahr 2020: Knapp 70.000 Mal waren die Rechtsschutzexpertinnen und -experten der…
Privatgutachterkosten der Nachtragserstellung nicht erstattungsfähig
Darum geht's: Höchst kontrovers wird vor Gerichten seit Jahren diskutiert, ob die Kosten eines Privatgutachters, die der Auftragnehmer zur Ermittlung seiner Vergütung nach § 2 Abs.…
"Darf der gekündigte Bauunternehmer oder Architekt so ohne Weiteres seine Abschlagszahlung behalten?"
Darum geht's: Wird ein Bauvertrag oder ein Architektenvertrag vor Abschluss der vertraglichen Leistung vom Auftraggeber gekündigt, stellt sich die Frage, ob der Auftragnehmer so…
Gebrauchtmaschinen Angebote
"Muss ein bauleitender Architekt auch einfache Bauarbeiten überwachen?"
Darum geht's: Wie häufig muss ein bauleitender Architekt eigentlich an der Baustelle sein und die Bauarbeiten überwachen? Diese Frage lässt sich nicht generell beantworten, sondern…
Millionen-Geldbußen für Kanaldeckel-Hersteller
Wegen verbotener Preis- und Rabattabsprachen hat das Bundeskartellamt gegen die beiden führenden Hersteller von Kanaldeckeln in Deutschland Geldbußen in Millionenhöhe verhängt.…
Keine Kostenerstattung für Kalkulationsgutachten?
Darum geht's: Haben Bauvertragsparteien die Geltung der VOB/B vereinbart, kann der Auftraggeber (AG) gem. § 1 Abs. 3 VOB/B Änderungen des Bauentwurfs anordnen. Im…
"Werkzeugkasten für das gesamte Konfliktspektrum am Bau"
Vor Kurzem ist die überarbeitete Neuauflage der Schieds- und Schlichtungsordnung für Baustreitigkeiten, kurz SOBau 2020, erschienen. Im Interview mit ABZ-Chefredakteur Robert…
Bauausführung muss bei Abnahme geltenden technischen Regeln entsprechen
Darum geht's: Ändern sich die technischen Regeln in Bezug auf ein Bauteil während der Bauzeit, so muss der Bauhandwerker und Architekt/Ingenieur des Bauherrn dafür sorgen, dass die…
Risiken beim Nachunternehmereinsatz
Stuttgart . – Der Einsatz von Leiharbeitnehmern sowie Subunternehmern (Nachunternehmern) sind im Bau(neben)gewerbe – insbesondere im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung (TGA)…
Pauschale Bedenkenanmeldungen sind nutzlos!
Darum geht es: Der Architekt und sein Bauherr schlagen eine Bauausführung vor. Der Unternehmer meldet Bedenken an, er meint, dass das Bauergebnis mangelbehaftet werde. Wie muss er…
Wann ist eine Nacherfüllung unverhältnismäßig?
Darum gehts: Ist eine Nacherfüllung nur mit unverhältnismäßigen Kosten möglich, kann der Auftragnehmer sie verweigern. Das steht in § 635 Abs. 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches…
"Mehrwertsteuersenkung auf 16 Prozent"
Darum geht's: Das zweites Corona-Steuerhilfegesetz hat bis zum Ende des Jahres die Umsatzsteuer, genannt Mehrwertsteuer, von 19 auf 16 Prozent gesenkt. Dies sind die steuerlichen…
Eine Pandemie und ihre Auswirkungen
Darum gehts: Wie sich die Corona-Pandemie auf Bauverträge auswirkt, dafür sind die vertraglichen Vereinbarungen der Parteien maßgeblich. Im Gegensatz zu internationalen Verträgen…
Kann die Kündigung einesBauvertrages widerrufen werden?
Darum geht es: Ein Bauunternehmer übernahm für einen Bauherrn Metallbauarbeiten für die Sanierung einer Halle. Nach dem Bauvertrag sollte er zu festgesetzten Terminen…
Bauhandwerkersicherung: Eine fehlende Bürgschaft und ihre Folgen
Darum geht's: Ein Generalunternehmer nimmt einen Auftrag von rund 1,5 Millionen Euro entgegen und verlangt, dass der Auftraggeber eine Bauhandwerkersicherung, zum Beispiel eine…
Das Baustellenhandbuch Bauleitung
Kommunale Wärmeplanung kompakt
Das Baustellenhandbuch Abnahme
Bauphysik-Kalender 2024