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4-Sterne-Unterkunft im Grünen

Fünfgeschossiges Hotel soll 2020 öffnen

Visualisierung des geplanten Hotels im GVZ Region Augsburg.

Augsburg (ABZ). – Mit der Projektgesellschaft Hotel GVZ Augsburg Pro-jekt GmbH & Co. KG entwickelt die Eser Real Estate GmbH & Co. KG mit Sitz in Augsburg ein Hotel im 4-Sterne-Segment. Betreiber wird die Novum Hospitality, eine in Hamburg ansässige Hotelgruppe. Ein Pachtvertrag über 20 Jahre ist bereits geschlossen. Die GVZ-Entwicklungsmaßnahmen GmbH der Städte Augsburg, Gersthofen und Neusäß hat dazu 12 630 m² vom Sondergebiet 10 am westlichen Rand des 112 ha großen Geländes verkauft. Die Bauarbeiten starten Anfang dieses Jahres, der Spatenstich für den Hochbau folgt dem Unternehmen zufolge im Frühling. Die Eröffnung des Hotels sei für Dezember 2020 geplant. In diesen rd. zwei Jahren Bauzeit entsteht auf dem Gelände an der Regensburger Straße ein fünfgeschossiges Hotel der Marke Select mit 220 Zimmern. Die Planungen sehen einen Wellnessbereich mit Fitness und Sauna, einen Tagungsbereich sowie ein Restaurant mit 150 Sitzplätzen und 300 m² Terrasse im Grünen vor.

Hauptzielgruppe sind Geschäftsreisende, Messe- und Tagungsgäste sowie Besucher und Mitarbeiter der ansässigen Unternehmen am Logistikstandort. Ähnlich wie bei den Logistikunternehmen waren die kurzen Wege zur Autobahn A 8 Stuttgart–München, die sich am GVZ mit der Bundesstraße B 2/B 17 Richtung Donauwörth und Landsberg kreuzt, der entscheidende Standortfaktor. Zusätzlich zu 145 Besucher- und zwei Busparkplätzen wird das Hotel über eine eigene Bushaltestelle an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Josef Eser, Geschäftsführer der Projektgesellschaft Hotel GVZ Augsburg Projekt GmbH & Co. KG, sieht dafür genügend Potenzial: "Das aktuell geringe Bettenangebot in der Region in Kombination mit dem vernünftigen Grundstückspreis hat uns die Entscheidung für das GVZ Region Augsburg leichtgemacht. Außerdem haben wir bei der Standortwahl und in der konkreteren Planung starken Rückenwind von allen Beteiligten gespürt."

Mit der Ansiedlung des Hotels ist der 26 000 m² große Servicepark SO10 im GVZ Region Augsburg etwa zur Hälfte vermarktet. Weitere rd. 13 000 m² stehen auch in Teilflächen für Büroimmobilien sowie kleinflächige Gastronomie oder Einzelhandel zur Verfügung. Das GVZ Region Augsburg hat damit nach eigenen Angaben einen Vermarktungsstand von 88 % erreicht. Ralf Schmidtmann, Geschäftsführer GVZ-Entwicklungsmaßnahmen GmbH der Städte Augsburg, Gersthofen und Neusäß: "Das Güterverkehrszentrum hat sich konsequent und nachhaltig zu einem Premiumstandort entwickelt. Der Mehrwert des GVZ Region Augsburg für die Region spiegelt sich auch in der hochwertigen Hotelansiedlung wider und verwirklicht für unsere ansässigen Logistikfirmen einen guten Service und ist ein erstklassiges Angebot für die Umgebung."

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