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Berlin

Züblin erhält Großauftrag für "Sonnenhöfe"

Berlin (ABZ). – Rund um den neuen Berliner Flughafen BER wird in Schönefeld kräftig Wohn- und Büroraum geschaffen: Die Sonnenhöfe GmbH & Co. KG, ein Joint Venture von Eyemaxx und Die Deutsche Immobilien Entwicklungs AG, hat Züblin als Generalunternehmen mit dem schlüsselfertigen Bau von 18 vier- bis fünfgeschossigen Gebäuden in Neu-Schönefeld beauftragt. Ebenfalls im Auftragsvolumen von 85 Mio. Euro enthalten ist der Bau von zwei Tiefgaragen.

Das zu bebauende Grundstück umfasst ca. 51 100 m² und liegt im Zentrum von Neu-Schönefeld, nördlich des zukünftigen Hauptstadtflughafens BER. Noch im Februar wird die Züblin-Direktion Nord mit den Arbeiten beginnen. Die Gesamtfertigstellung ist für August 2021 geplant. Entworfen wurden die Sonnenhöfe von Blumers Architekten aus Berlin.

In 16 Gebäuden entstehen 559 Mietwohnungen – mit ein bis vier Zimmern – mit einer Wohnfläche von insgesamt rd. 38 000 m². Die Wohnhäuser gruppieren sich um drei begrünte Innenhöfe, in denen u. a. Ruhezonen und Spielplätze angelegt werden.

Zusätzlich zu den Wohnbauten errichtet Züblin zwei Bürokomplexe mit insgesamt rd. 10 730 m² Nettofläche. Sie befinden sich im Westen der Sonnenhöfe und dienen den dahinterliegenden Wohnungen als Schallschutz. Weitere kleinere Gewerbeeinheiten soll es im Erdgeschoss einiger Wohnhäuser geben. Züblin und die Die Deutsche Immobilien Entwicklungs AG arbeiten bereits beim Projekt Theodor-Fontane-Höfe, ebenfalls in Neu-Schönefeld, zusammen. Mit den Sonnenhöfen sicherte sich Züblin jetzt einen Folgeauftrag. "Wir freuen uns über das Vertrauen unserer Auftraggeberin, ein weiteres anspruchsvolles Projekt partnerschaftlich zum Erfolg zu führen", betont Jens Quade, technischer Leiter der Züblin-Direktion Nord.

Das Grundstück der Theodor-Fontane-Höfe liegt ebenfalls nördlich des Flughafens BER. Züblin errichtet dort ein Ensemble aus zwölf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 334 Wohnungen, einer Tiefgarage mit ca. 145 Stellplätzen und rd. 190 Außenstellplätzen. Das Projekt besteht aus drei baugleichen Höfen mit je vier Häusern, die über eine Tiefgarage verbunden sind. Das Auftragsvolumen liegt bei 41 Mio. Euro. Ende 2019 sollen die Mietwohnungen in den Theodor-Fontane-Höfen bezugsfertig sein.

Die Sonnenhöfe und die Theodor-Fontane-Höfe realisiert Züblin als Generalunternehmen im Partneringverfahren teamconcept. Das Verfahren zeichnet sich nach Aussage des Unternehmens vor allem durch eine frühe Einbindung aller Beteiligten aus. So habe Züblin ihr Know-how bei beiden Projekten bereits in der Planungsphase eingebracht. Durch die frühzeitige Abstimmung und Transparenz unter verbindlichen teamconcept-Bedingungen sei es gelungen, Prozesse bereits im Vorfeld zu beschleunigen und Optimierungspotenzial zu erkennen.

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