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Bürogebäude schneller errichtet

Einsatz von Building Information Modeling ist auch bei kleinen Projekten sinnvoll

Homann Architekten planten ihr neues Bürogebäude mit der nativen BIM-Lösung Revit und erreichten damit etwa 30 % Zeitersparnis.

Brilon (ABZ). – Homann Architekten aus Nordrhein-Westfalen plant seit vielen Jahren alle Projekte mit der nativen BIM-Lösung Revit von Autodesk. Als das eigene Büro zu klein wurde und die Möglichkeit bestand, einen Neubau zu realisieren, machten die Architekten keine Ausnahme. Im Vergleich zu herkömmlichen Planungsmethoden erreichten sie damit etwa 30 % Zeitersparnis. Der Einsatz von BIM ist also auch bei kleineren Bauvorhaben sinnvoll. Homann Architekten wurde 1989 gegründet und gehört mit 30 Mitarbeitern zu den größten Architekturbüros in Südwestfalen. Auftraggeber des Büros sind sowohl öffentliche als auch gewerbliche und private Bauherren. Das Spektrum reicht dabei von Mehrfamilienhäusern bis zu Kliniken. Zum 30-jährigen Firmenjubiläum machte sich Homann Architekten selbst ein neues Bürogebäude zum Geschenk. Unter dem Namen BIZ.nrw entsteht am Ortseingang von Brilon ein Bau- & Immobilienzentrum, in dem alle Disziplinen aus der Baubranche zusammengeführt werden. Neben dem Architekturbüro ist eine Rechtsanwaltskanzlei für Baurecht ansässig, während im benachbarten Bestandsgebäude Tragwerksplaner und Gebäudetechniker als Mieter vorgesehen sind. Bei der Fassadengestaltung orientierte man sich bewusst am gegenüberliegenden Bürogebäude, um optisch eine Art "Portal" zur Stadt zu schaffen. Die größte Herausforderung bei der Planung war das schmale Grundstück mit nur 650 m² Fläche. Hier musste ein hoch optimiertes Gebäude entstehen, das sich zudem in die Randbebauung einfügen sollte. Am Revit-Modell wurde diese Aufgabenstellung realitätsnah simuliert. Durch eine intelligente Raumaufteilung gelang es, sowohl das Architekturbüro als auch die Rechtsanwaltskanzlei sowie genügend Autostellplätze einzubinden. Im obersten Stockwerk wurde zudem eine 180 m² große Dachterrassen-Maisonettewohnung für einen Privatkäufer geplant. Mit Hilfe von Building Information Modeling (BIM) ist es gelungen, all diese Anforderungen auf begrenztem Raum zu erfüllen. In der Regel planen Architekten für ihre Auftraggeber. Nur in Ausnahmefällen sind sie selbst Bauherr und Planungsbüro in einem. In dieser Konstellation wird der Blickwinkel nochmals ein anderer: Wirtschaftlichkeit, Effizienz und Zeitdruck sind noch direkter zu spüren. Homann Architekten profitierte dabei von den eingespielten Routinen aller Mitarbeiter beim Einsatz von Revit 2019.

Auch bei einer Bruttogeschossfläche von 1250 m² hat sich der Einsatz von Revit 2019 gelohnt. Es ist ein Mythos, dass BIM nur bei großen Industrie- oder Gewerbebauten Sinn macht", erklärt Emmanuel Homann. Im Projektverlauf habe sich gezeigt, dass BIM unabhängig von der Objektgröße ein sinnvolles Planungsinstrument sei. Durch den konsequenten Einsatz von BIM gilt Homann Architekten als Vorreiter in der Branche. "Der Umstieg auf die digitale Arbeitsweise hat dazu beigetragen, unser Büro effizienter und zukunftsorientiert aufzustellen", sagt Architekt Heinz-Alfons Homann.

Inhaber Emanuel Homann hat außerdem 2017 mit BIMWorx das erste Online-Netzwerk für BIM-Professionals initiiert. "Es war an der Zeit, geeignete Lösungen für die Vernetzung der Baubranche zu schaffen. BIM erfordert eine engere und interdisziplinäre Zusammenarbeit, diese wird von uns auf der Plattform dargestellt und vertieft", so Homann. Auch Autodesk unterstützt das Netzwerk seit dem 1. Januar dieses Jahres als Partner. Hier können sich die Anwender aus der Baubranche austauschen und sich über BIM-Themen sowie Veranstaltungen informieren. "Mit dem Fokus auf Building Information Modeling ist das Netzwerk BIMWorx in Europa einzigartig. Es ermöglicht einen professionellen Austausch rund um den digitalisierten Planungs- und Ausführungsprozess. Diese innovative Idee wollten wir gerne unterstützen", so Uwe Wassermann, Director für AEC Business Development & Named Account Marketing bei Autodesk. Auf der kostenlosen Plattform BIMWorx können Experten persönliche Profile und Firmenporträts anlegen, Partner und Projekte verknüpfen, Stellenanzeigen aufgeben, Ausschreibungen publizieren, Veranstaltungen finden, ihr BIM-Wissen teilen sowie herausragende BIM-Projekte präsentieren.

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