Für dänische Pensionskasse PFA
Projekt mit 78 Wohnungen geplant
Köln/Duisburg/München (ABZ). – Der Investment- und Asset Manager Domicil Real Estate AG hat für die dänische Pensionskasse PFA das Wohnprojekt "DUI 76" im Duisburger Stadtteil Buchholz vom Instone-Tochterunternehmen Nyoo erworben.
Auf dem 8000 m² großen Gelände eines ehemaligen Bowlingcenters entlang der Düsseldorfer Straße sollen drei Wohngebäude mit 78 Wohnungen, 70 Pkw- und 135 Fahrradstellplätzen und insgesamt 6500 m² Wohnraum entstehen.
Das Quartier wird mit seinen begrünten Dächern eigenen Angaben zufolge den Effizienzhaus-Standard KfW 55 erfüllen. Die Fertigstellung ist laut Unternehmen für das dritte Quartal 2023 geplant.
Nyoo-Geschäftsführer Stefan Dahlmanns sagte dazu: "Mit dem Projekt in Duisburg-Buchholz untermauern wir unseren Anspruch, smarten Wohnraum bezahlbar zu machen. Es zeigt, dass erschwinglicher Wohnraum nicht mit Abstrichen bei der Nachhaltigkeit, der Verkehrsanbindung und letztlich bei der Lebensqualität verbunden sein muss. Die Auszeichnung des Projekts mit einem DGNB-Zertifikat sowie der zügige Verkauf an die dänische Pensionskasse PFA sprechen ebenfalls für den Erfolg des Nyoo-Konzepts."
Das in Köln ansässige Unternehmen Nyoo spezialisiert sich demnach auf die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum durch konsequente Standardisierung des Projektentwicklungs- und Bauprozesses. Nyoo ergänzt mit dem Projekt das bestehende Quartier mit einem breit gefächerten Wohnungsmix: vom 1,5-Zimmer-Apartment mit 46 m² Wohnfläche bis zur Fünf-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 125 m² Wohnfläche.
Dank Barrierefreiheit, bodentiefen Fenstern, großen Balkon- und Terrassenbereichen und moderner Ausstattung sprechen die Wohnungen in den vier- bis sechsgeschossigen Wohngebäuden eine breite Zielgruppe von Familien, Paaren, Senioren bis hin zu Singles an, verspricht das Kölner Unternehmen.
"Mit dem ,DUI 76' erwerben wir erstmals eine Projektentwicklung für die PFA. Das moderne Konzept und das breite Mieterklientel passen zur Investitionsstrategie der PFA, die Wert auf einen nachhaltigen und stabilen Cashflow legt", erklärt Andre Schmöller, Chief Investment Officer der Domicil Real Estate AG, und ergänzt: "Wir freuen uns, gemeinsam mit der PFA nun die vierte Transaktion zu vollziehen, nachdem wir bereits zwei großvolumige Portfolios und ein Mikroapartment in Mainz angekauft haben. Unser gemeinsames Investmentvolumen liegt nun bei mehr als einer Milliarde Euro."
Aufseiten der Domicil war JLL und Jebens Mensching beratend tätig. Technischer Partner der Domicil war x-project.
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