Hauptgeschäftsführer des ZDB

Bauunternehmen nicht für Wohnungspreise verantwortlich

Berlin (ABZ). – Zu den im Spiegel erhobenen Vorwürfe, die Bauwirtschaft sei allein für die Preisentwicklung im Wohnungsbau verantwortlich, erklärt der Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB), Felix Pakleppa: "Die Bauwirtschaft baut nur diejenigen Wohnungen, die von Bauherren/Bauträgern beauftragt werden. Dabei gibt sie nach den Daten des Statistischen Bundesamtes im wesentlichen die Baukostenentwicklung in den Preisen weiter. So lag nach den Daten des Statistischen Bundesamtes der Kostenindex für Baukosten in neuen Wohngebäuden in 2016 um 2 % über dem Wert von 2015." Die Verkaufspreise für Bauleistungen an neuen Wohngebäuden stiegen in diesem Zeitraum um 2,2 %.

Nach der heutigen Meldung des Statistischen Bundesamtes seien die Preise seit 2008 erstmalig in einem Monat um rd. 3% gestiegen. "Die hohe Nachfrage, gerade im hochpreisigen Bereich von Immobilien, ist vor allem durch die Finanzmarktkrise verursacht; danach schien eine Anlage großer Finanzmittel in Immobilien quasi alternativlos. Die Bauwirtschaft setzt sich dagegen seit Jahren in der "Kampagne für den Wohnungsbau" als auch im Bündnis für bezahlbares Bauen und Wohnen dafür ein, dass mehr preiswerte Wohnungen auf den Markt kommen." So Pakleppa weiter. 

Dafür müsse die Politik die Rahmenbedingungen entsprechend ändern, denn ein hoher Anteil der Baukosten sei politisch indiziert. Pakleppa: "Dazu gehört für uns, verfügbare Baugrundstücke bei niedrigen Baulandpreisen zur Verfügung zu stellen, die Grunderwerbsteuer wieder zu senken, die AfA im Mietwohnungsbau von 2 auf 3 % zu erhöhen sowie die Belastungen des Neubaus durch Normen und Verordnungen zu senken. Darüber hinaus sind Bund und Länder in der Pflicht, mehr Wohnungen im Rahmen des Sozialen Wohnungsbaus zur Verfügung zu stellen." Auch im Hinblick auf die Produktivitätsentwicklung sei die Branche auf einem guten Weg. Vielfältige Maßnahmen zur Digitalisierung würden bereits von den Unternehmen in unterschiedlichem Umfang umgesetzt.

https://jobs-in-gruen-und-bau.de/index.php?id=123&tx_patzerboerse_paboeplugin[unterthemen]=540++373&no_cache=1

Dieser Artikel erschien in der Ausgabe Allgemeine Bauzeitung 41/2017.

Weitere Artikel