Quarterback nimmt Quartier im Stadtzentrum in Angriff
Krystallpalast-Areal feiert Baustart
Leipzig (ABZ). – Der Projektentwickler Quarterback Immobilien hat vor Kurzem in der Leipziger Innenstadt mit den Bauarbeiten für das Quartier "Krystallpalast-Areal" begonnen. Auf dem 1,9 ha großen Grundstück zwischen Brandenburger Straße, Rosa-Luxemburg-Straße, Hofmeisterstraße, Wintergartenstraße und Hahnekamm direkt gegenüber dem Hauptbahnhof entstehen laut dem Unternehmen bis Ende 2025 ein Hotel der Marke "me and all" mit 282 Betten, rund 11 200 m² für Büro, verschiedene Wohnformen in rund 16 640 m² mit insgesamt 230 Einheiten sowie Flächen für Einzelhandel und Kleingewerbe in den Erdgeschosslagen. Die Projektumsetzung erfolgt für die Commerzbank-Tochter Commerz Real, die das Großprojekt Ende 2021 erworben hatte.
Tarik Wolf, Vorstandsvorsitzender von Quarterback, betont: "Die Freude bei uns ist riesig, dass es nun endlich losgeht mit dieser für uns überaus wichtigen Quartiersentwicklung. Nur zu gern erwecken wir das geschichtsträchtige Areal, das einst Deutschlands größten Vergnügungspark beheimatete, zu neuem Leben. Indem wir es für die Leipzigerinnen und Leipziger, aber auch für die Gäste der Stadt, als vielseitige und lebenswerte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Genießen zurückgewinnen, wollen wir an die reiche Historie des Areals anknüpfen und zugleich einen Beitrag für die Zukunft des Standortes leisten."
Mit dem Quartier "Krystallpalast-Areal" – die Gesamtnutzfläche liegt bei 39 500 m² – verleiht der Projektentwickler dem nordöstlichen Eingangstor zur Leipziger City ein neues Gesicht. Mit dem Großprojekt verschwindet eine der letzten großen Brachflächen in Zentrumsnähe. Zugleich erhält das historische Grafische Viertel an seinem Westrand wieder einen städtebaulichen Abschluss. Das Hotel "me and all" der Linder Hotels AG stelle dabei ein klares Bekenntnis zum Standort und zur Stadt Leipzig dar.
Mit 282 Zimmern soll die Übernachtungsstätte sowohl "Urban Locals" der Stadt als auch City- und Business Traveller ansprechen. Für mehr Nachhaltigkeit setzt sie unter anderem auf den reinen Gebrauch von Naturstrom und die Zubereitung von regionalen Lebensmitteln. Neben der Hotelnutzung sind auch ein Restaurant sowie eine Eventlocation vorgesehen, welche für Hotelgäste ebenso zugänglich sind wie für Quartiersbewohner und Passanten.
Der Wohnungsmix im Quartier soll sich an Single- und Familienhaushalte richten. Die Einheiten umfassen Größen zwischen 40 bis 148 m². Darunter befinden sich Wohnungen mit separatem Arbeitsbereich sowie altersgerechte Apartments, die in einem separaten Gebäudeteil an der Rosa-Luxemburg-Straße vorgesehen sind. Für alle Bewohner zugänglich ist das Arboretum im Innenhof mit umfassender Begrünung durch bis zu 50 verschiedene einheimische wie nicht einheimische Baum- und Straucharten.
Das Konzept basiere auf einer intensiven Abstimmung mit dem Gestaltungsforum der Stadt Leipzig und biete eine einzigartige Naturidylle. Auf das Nachhaltigkeitskonto zahlen darüber hinaus ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten mit Pflanzbeeten sowie die teilweise Errichtung von Retentionsdächern mit einem Regenwasserrückgewinnungssystem ein.
Durch die Nähe zum Fernbus- und Hauptbahnhof sowie die Verknüpfung mit Car-Sharing von Elektrofahrzeugen kann die Zahl der Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage auf rund 224 begrenzt werden. Von den insgesamt 22 800² Gewerbefläche entfallen rund 11 200² auf den Bürotrakt an der Brandenburger Straße. In dieser privilegierten Lage werden in Leipzig besonders gefragte, große zusammenhänge Flächen mit modernster Ausstattung angeboten. Eine Teilung in verschiedene Dienstleistungssektoren ist ebenfalls möglich.
ABZ-Stellenmarkt
- Themen Newsletter Baustellen bestellen
