Sonderanfertigung
Raummodul dient als Showroom
Berlin (ABZ). – Eine schwarz lackierte Duo-Anlage samt Dachterrasse dient als Showroom für Eigentumswohnungen in Berlin. Die Sonderanfertigung von Zeppelin Rental befindet sich auf den Baubüros, die zwischen Gendarmenmarkt und Brandenburger Tor liegen. Eine Herausforderung waren die beengten Verhältnisse.
Knapp 70 hochwertige Eigentumswohnungen lässt das renommierte Architekturbüro "von Bothmer Architekten" im historischen Gebäudeensemble "GLINT" in Berlin neu entstehen. Ein Ensemble aus fünf Häusern aus der Gründerzeit von 1873 bis 1886 an der Ecke Taubenstraße/Glinkastraße wird aufwendig und unter strengen Auflagen des Denkmalschutzes entkernt und saniert. Für die großangelegte Revitalisierung hat sich das Architekten-Ehepaar von Bothmer die Expertise von Zeppelin Rental gesichert. "Wir haben bei GLINT die gesamte temporäre Infrastruktur übernommen. Dies beinhaltet die Baustellen- und Verkehrssicherung, Baustrom, sowie Raum- und Sanitärsysteme", erklärt Marcos Oliver, Projektleiter Baustelleneinrichtung bei Zeppelin Rental. Er gewann Anfang 2019 den Auftrag.
Zwölf Raumsysteme werden für die Bauzeit von voraussichtlich drei Jahren angemietet. Neben mehreren Einzel-Anlagen, die als Büros, Umkleiden und Aufenthaltsräume dienen, und einem Sanitärcontainer, sticht eine Duo-Anlage samt Dachterrasse besonders heraus. Sie dient während der Bauphase als GLINT-Showroom – innen und außen komplett in Schwarz. "Sonst kennt man unsere modularen Raumsysteme standardmäßig in Weiß. Bei diesem Projekt haben wir die beiden Raummodule auf Kundenwunsch vorab schwarz lackiert und eine 6 m lange Glasfront eingebaut. Selbst die Fensterrahmen sind mit schwarzer Folie abgeklebt", erklärt Ole-Christian Bolze, der den Fachbereich Raumsysteme seitens Zeppelin Rental vertrat.
Die sensible Revitalisierung des GLINT-Ensembles ist zurzeit die größte und laut eigener Aussage schönste Aufgabe des Architekten-Ehepaars von Bothmer. Sie transformieren das historische Ensemble in die Moderne. Während der voraussichtlich dreijährigen Bauzeit sollen die Wohnungen im Showroom, der "GLINT Box", bereits heute erlebbar gemacht werden. "Nach zwei Jahren musste der bisherige Vertriebs- und Ausstellungsraum der Baustelle weichen. Die Idee einer ausgelagerten, modularen Interims-Lösung von Zeppelin Rental hat uns überzeugt", so Christopher Graf von Bothmer. Der 30 m2 große Container wurde platzoptimiert auf den Baubüros gestapelt. Extravagant und stilvoll, sowohl außen als auch innen schwarz, präsentiert sich die Box. Vorgelagert ist eine einladende Terrasse mit Naturholz-Dielen. "Wenn der Kunde einen Sonderwunsch hat, dann setzen wir alles daran, diesen auch zu erfüllen", erläutert Marcos Oliver. Zusätzlich wurden auf die "GLINT Box" zwei Einzelcontainer in Schwarz als Büros für die Bauleitung gesetzt.
Der Innenausbau, eine Zusammenarbeit mit der Firma Hochmut & Fall, war mit Vorsatzschalen komplett in schwarz gestaltet. Besondere Lichtakzente setzen das Ambiente, hochwertige Designelemente und Ausstellungsstücke des Showrooms stilvoll in Szene und verleihen ihnen einen besonderen Glanz. Schimmern ist die deutsche Übersetzung des Wortes "glint. Dies findet sich auch im Raumkonzept wieder. So wurden die Deckenleuchten, Flügeltüren, eine Küchenzeile, Armaturen, Tisch und Stühle vom alten in den neuen Showroom transferiert.
Eine der größten Herausforderungen waren vor allem die beengten Verhältnisse in Berlin-Mitte. So musste beispielsweise der Bauzaun entlang der Taubenstraße direkt an den Laubengang der Raumsysteme angebracht werden.
Mittels zweier Lichtsignalanlagen, Baken und Schrankenschutzgittern kümmert sich Zeppelin Rental darüber hinaus auch um die sichere und reibungslose Verkehrssteuerung. In Abstimmung mit der Berliner Stadtverwaltung fiel der Rückbau eines Parkautomaten und mehrerer Straßenlaternen ebenso in den Aufgabenbereich der Baustellensicherer von Zeppelin Rental. Darüber hinaus sorgte das Unternehmen mit seiner Expertise für Elektro-Baustelleneinrichtung und Energieversorgung für die nötige Power, stellte Verteilerschränke auf, verlegte Kabel und installierte die Anschlüsse für Bauwasser. Fördertechnik von Zeppelin Rental kommt bei GLINT ebenso zum Einsatz: Insgesamt sechs Aufzüge, zwei Geda 1500 und vier Geda 500 befördern sowohl Personen als auch Baumaterial von jeweils bis zu 2000 kg entlang der Außenfassade der bis zu fünf Stockwerke hohen Gebäude.
"Bei GLINT laufen zahlreiche Leistungen unseres umfangreichen Portfolios zusammen. Meine Aufgabe ist es, ein Gesamtkonzept zu erstellen und alle Informationen zu bündeln, vom Angebot über die Anlieferung bis zur Installation. Der Kunde hat einen Ansprechpartner für alle Themen", betont Oliver.
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