Studie

Deutschland träumt vom Eigenheim

MÜNCHEN (ABZ). - Der Traum von den eigenen vier Wänden zählt zu den ältesten Wünschen im Leben – und steht auch derzeit hoch im Kurs: 74 % der Mieter in Deutschland wünschen sich Wohneigentum. Unter den 18- bis 39-Jährigen sind es sogar über 90 %. Dies zeigt die neue Interhyp-Wohntraumstudie, die Deutschlands größter Vermittler privater Baufinanzierungen zum mittlerweile vierten Mal erhoben hat.

Die repräsentative Untersuchung von mehr als 2000 Befragten zeigt deutlich, welche große Bedeutung das Zuhause nach wie vor für die Menschen hat – trotz oder vielleicht gerade wegen der modernen Mobilitätsanforderungen. Gefragt nach den wichtigsten Dingen im Leben, nennen 95 % der Deutschen ein schönes Zuhause. Damit rangiert dieses Gut gleich hinter der eigenen Gesundheit. Knapp 80 % der Bundesbürger sind zudem davon überzeugt, dass sich ihr ideales Zuhause am besten in den eigenen vier Wänden verwirklichen lässt. Bei aller Träumerei verlieren die Deutschen die Wirklichkeit jedoch nicht aus den Augen: Wenn es um ihre Traumwohnung oder ihr Traumhaus geht, nennen 70 % der Befragten die monatlichen Wohnkosten als wichtigsten Aspekt.

Nur 41 % der Bundesbürger denken hingegen als erstes über die Traumausstattung ihrer Immobilie nach. Interhyp-Chef Michiel Goris: "Die Wohntraumstudie 2015 zeigt, dass die Deutschen die Verwirklichung ihrer Wohnträume sehr pragmatisch und verantwortungsbewusst angehen. Statt sich Luftschlösser zu erträumen, richten sie ihre Immobilienpläne an der konkreten Machbarkeit aus." Und genau dies ist notwendige Voraussetzung und Erfolgsfaktor für die Finanzierung der Wunschimmobilie: "Objekt und Finanzierungsstruktur", so der Vorstandsvorsitzende, "sollten so gewählt werden, dass sich der Immobilienerwerber maximale Flexibilität erhält – sei es als Puffer für unvorhergesehene Ausgaben oder um sich im täglichen Leben nicht unverhältnismäßig einschränken zu müssen."

Wer dies berücksichtigt, kann die derzeit sehr attraktiven Rahmenbedingungen für sich nutzen und von noch immer historisch günstigen Zinsen profitieren. Bestkonditionen für ein 200.000 Euro-Darlehen liegen aktuell bspw. bei Zinssätzen von 1,46 % effektiv für zehnjährige und 2,20 % effektiv für 20-jährige Sollzinsbindungen.

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