Untersuchung
Tondachziegel dominieren Steildächer
DÜSSELDORF (ABZ). - Das Marktforschungsunternehmen BauInfoConsult hat die Marktgröße im Dachbau in einer aktuellen Studie umfassend untersucht. Nimmt man die angebrachte Gebäudedachfläche in Neubau und Sanierung zusammen, dann finden fast 40 % des Dachbedeckungs- bzw. -abdichtungs-Geschehens auf Flachdächern und über 60 % auf Steildächern statt. Von 2012 bis 2015 rechnen die Studienautoren mit einem Neubauwachstum in der Bedeckungs- bzw. Abdichtungsfläche von bis zu 16 % (Steildach) bzw. 10 % (Flachdach). Bei den Materialien dominieren Tondachziegel wie gehabt die Steildächer und Bitumenbahnen die Flachdächer – doch andere Materialien sind ebenfalls stark im Kommen.
Bernd Kötter, Head of Market Research bei BauInfoConsult, erläutert das Konzept des Dachmonitors Marktgröße 2013: "Für diese Studie haben wir telefonische Interviews mit 501 Dachdeckern, 201 Zimmerern, 103 Klempnern und 200 Solarteuren geführt. Insgesamt also 1005 Dach-Spezialisten, die wir zu ihren letzten konkreten Projekten in Neubau und Sanierung befragt haben." Diese große Zahl von abgefragten Projekten ermögliche sehr viel mehr Tiefe als bei herkömmlichen Marktanalysen üblich, erklärt Kötter weiter: "Wir unterscheiden im Dachmonitor nicht einfach pauschal zwischen Wohnungs- und Nichtwohnungsbau, sondern können differenzierte Daten für die verbaute Fläche am Dach für acht verschiedene Gebäudegruppen liefern." Neben den Bedeckungs- und Abdichtungsmaterialien wurden in der Studie auch Segmente wie Dachdämmung, Dachfenster, Lichtkuppeln und -kamine, Gullys und Solarkollektoren untersucht.
Bei der Dachdeckung im Steildachbereich dominieren Tondachziegel den Markt zu mehr als zwei Drittel. Vor allem im Einfamilienhausbau bevorzugen Bauherren Tondachziegel, während im Zwei- und Mehrfamilienhausbau eher zu den kostengünstigeren Betondachsteinen gegriffen wird. Bei Steildächern im Nichtwohnungsbau sind die Betondachsteine dominanter – insbesondere bei Steildächern von Hotels, Bildungs-, Gesundheits,- Freizeit- und Sportgebäuden. Vor allem bei Nutzgebäuden im nichtlandwirtschaftlichen Bereich (wie Fabrikgebäuden, Lagerhallen usw.) spielen auch Aluminiumsteildächer eine große Rolle.
Von 2012 bis 2015 werden Tondachziegel im Neubau um über ein Fünftel an Fläche zulegen können, Betondachsteine im selben Zeitraum um ein starkes Siebtel. Der Grund für diese Annahme ist die zu erwartende schwächere Entwicklung im Nichtwohnungsbau, wo Betondachsteine im Steildachsektor große Anteile haben. Auch die Erwartungen der befragten Verarbeiter bestätigen diesen Befund für das Steildachsegment: Betondachsteine und Tondachziegel werden auch in den kommenden fünf Jahren nach Einschätzung der befragten Dachdecker, Klempner und Zimmerer häufiger nachgefragt.
Dass Betondachsteine bei den Einschätzungen mit dem führenden Marktsegment gleichauf liegen, hat sicher auch mit den mittlerweile qualitativ angeglichenen Produkteigenschaften zu tun: Je mehr als die Hälfte der Dachdecker und Zimmerer äußerten die Meinung, dass die Eigenschaften von Tondachziegeln und Betondachsteinen heutzutage identisch sind.
Bitumenbahnen dominieren den Flachdachsektor. Im Mehrfamilienhausbau haben auch Kunststoffbahnen einen hohen Anteil. Im Nichtwohnungsbau erreichen Kunststoffbahnen vor allem bei nichtwohnähnlichen Gebäuden aus Landwirtschaft, Industrie und Handel Marktanteile von bis zu einem Drittel.
Im gesamten Flachdachsektor dürften die Bitumenbahnen von 2012 bis 2015 im Neubau um über ein Zehntel zulegen, die am Markt noch weniger dominanten Kunststoffbahnen um weniger als 5 %. Dennoch sind die Kunststoffbahnen auf dem aufsteigenden Ast: So erwarten die befragten Verarbeiter vor allem für Kunststoffbahnen eine erhöhte Nachfrage.
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