Wohnanlage in Memmingen

Stadtvillen erfüllen Anforderungen an Wärmeschutz

Energieeffizienz Dämmstoffe
Im Hinblick auf die Gestaltung der Wohnungen, die zwischen 61 und 217 m² groß sind, war es dem Architekt ein Anliegen, geräumige Loggien mit lichten Glasbrüstungen, großen Fensteröffnungen und großzügigen Grundrissen zu entwerfen. Foto: Mein Ziegelhaus

MEMMINGEN (ABZ). - Drei Einzelgebäude, 21 Eigentumswohnungen und knapp 2500 m² Wohnfläche: Das sind die Eckdaten einer stilvollen Wohnanlage im Stadtkern Memmingens, die mit dem Wärmeschutzziegel MZ8 von "Mein Ziegelhaus" realisiert wurde.

Vom Wandbaustoff über die Energieversorgung bis hin zur Ausstattung – Architekt Wolfram Arlart, Memmingen, und Josef Martin Lang, Geschäftsführer der Siebendächer Baugenossenschaft, ebenfalls Memmingen, legten bei den drei Stadtvillen größten Wert auf Energieeffizienz, hohe Qualität und ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die dreigeschossige Wohnanlage liegt nahe der Altstadt, in Memmingens bester Wohngegend. Ihre Besonderheit erschließt sich Bewohnern und Gästen schon von außen: Die drei Stadtvillen sind fächerartig angeordnet, so dass inmitten der Anlage ein ungestörtes Miteinander möglich ist. Das Grundstück, das insgesamt mehr als 4000 m² umfasst, ist zur Südseite hin frei von Durchgangsverkehr. Ebenfalls nach Süden ausgerichtet sind die Balkone und Terrassen, die herrliche Ausblicke ins Grüne ermöglichen. Bäume, Büsche und freie Rasenflächen sorgen ringsum für reichlich Wohlfühlambiente.

Im Hinblick auf die Gestaltung der Wohnungen, die zwischen 61 und 217 m² groß sind, war es dem Architekt ein Anliegen, geräumige Loggien mit lichten Glasbrüstungen, großen Fensteröffnungen und großzügigen Grundrissen zu entwerfen. Den Bewohnern sollte neben einer freien Sicht auf die Umgebung viel Komfort geboten werden – und das nicht nur im Wohnbereich. Die zugehörige Tiefgarage ist ausgestattet mit extra-breiten Parkplätzen, von denen man direkt ins Gebäude gelangt. Überall in der gesamten Wohnanlage gibt es außerdem schwellenlose Übergänge und behindertengerechten Aufzüge.

Das energetische Konzept der Anlage setzt sich aus zwei Komponenten zusammen: Während mit der Grundwasser-Wärmepumpe ein intelligentes Konzept für die Heizung und Kühlung der Räume vorhanden ist, sorgt die massive Ziegelbauweise mit dem MZ8 für eine hochwärmegedämmte Außenhülle, heißt es von Unternehmensseite. Mit einer Wärmeleitfähigkeit von nur 0,08 W/mK erfüllt der Ziegel die geforderten Werte an ein Effizienzhaus spielend – und das auf höchstem bautechnischen Niveau.

Der mit Steinwolle-Pads gefüllte Ziegel MZ8 von gewährleistet so Sommer wie Winter einen hohen Wärme- bzw. Hitzeschutz. Der natürliche Tonscherben wirkt gleichsam wie die Steinwolle feuchtigkeitsregulierend, das heißt er kann Feuchtigkeit aus der Raumluft aufnehmen und zu einem späteren Zeitpunkt wieder abgeben. So herrscht jederzeit ein ausgeglichenes Raumklima. Ausschließlich aus natürlichen Rohstoffen hergestellt, ist der Ziegel zudem absolut staub- und schadstofffrei und daher auch ganz besonders für Allergiker geeignet. Das Memminger Energiekonzept hat folglich zwei Gewinner: während die Bewohner weniger Nebenkosten zahlen, reduziert sich der CO2-Ausstoß um ca. 80 Prozent – der Umwelt zuliebe.

Fazit: Das Konzept der Wohnanlage in Memmingen ist durchdacht und vor allem vorausschauend geplant. Das verdeutlichen die Barrierefreiheit, der nachhaltige Baustoff Ziegel und die Nutzung des Grundwassers als geothermische Energiequelle, die die Anlage unabhängiger von endlichen Ressourcen und immer weiter steigenden Strom- und Brennstoffpreisen macht.

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