Köln (ABZ). – apoprojekt ist nach eigenen Angaben Experte für Transformationsaufgaben im Immobilienbestand, und schließt jetzt nach eigenen Angaben die komplexe Sanierung zweier Bürogebäude aus den 1980er- und 1990er-Jahren in Köln-Rodenkirchen ab.
Als Klett Campus wird die Fläche von einer Projektgesellschaft der Bauwens Development GmbH & Co. KG und der Convalor Projektpartner GmbH entwickelt.
apoprojekt revitalisierte eine Fläche von 16.000 Quadratmetern auf vier Etagen im Design & Build-Verfahren.
Neuer Mieter ist die nach dem Verlag benannte Klett Campus GmbH, die den modernen Hochschulcampus für verschiedene Zwecke nutzen wird. Das Projekt mit einem Auftragsvolumen von insgesamt rund 27,5 Millionen Euro wurde etwa sechs Monate durch apoprojekt für den Bauantrag geplant. Anschließend fanden umfassende Rückbauarbeiten statt.
Nach einer Bauzeit von etwa einem Jahr wurden die Arbeiten Ende März 2024 entsprechend der Nachhaltigkeits-Zertifizierung BREEAM fertiggestellt. apoprojekt war nach eigenen Informationen des Unternehmens im Rahmen eines Design & Build-Angebots sowohl für die gesamte Bauplanung als auch die Umbauarbeiten der ehemaligen Gebäude zuständig.
Zur umfassenden Sanierung der Anlage in Vorlesungs-, Verwaltungs- und Praxisräume zählten statische Gebäudeertüchtigungen, unter anderem für die Realisierung der großen Bibliothek im ersten Stockwerk.
Daneben fand der Umbau einer alten Wagenhalle zur modernen Mensa mit Großküche sowie komplexe Fassadenarbeiten zur Integration eines neuen Aufzugs statt. Im Gebäude der Bahnstraße wurden innerhalb von zwei Monaten drei Bestandsaufzüge ersetzt, um den neuesten Brandschutzanforderungen zu entsprechen.
Die Außenanlagen um den Mensavorplatz zwischen den zwei Gebäuden wurden als Treffpunkt beziehungsweise Ort zum Verweilen der Studierenden umgestaltet.
