Biburg/Diedorf (ABZ). – Ambitionierte Umnutzungspläne für historische Gebäude scheitern häufig an der Realität maroder Bausubstanz. Auch die Alte Schule Biburg war vor über zwei Jahrzehnten wegen massiver Feuchtigkeitsschäden dem Abriss geweiht. Die Marktgemeinde Diedorf (Landkreis Augsburg) entschied sich für eine minimalinvasive Mauerwerksanierung bei dem Ziegelbau, der als Begegnungsstätte erhalten blieb.
„Massive Feuchtigkeit und Salzschäden hatten dem mit damals üblichen Vollziegeln im sogenannten Reichsformat errichteten Mauerwerk so stark zugesetzt, dass ein Rückbau diskutiert wurde“, erinnert sich Anton Schuster, Geschäftsführer des Sanierungsspezialisten VEINAL. Heute sei das Gebäude nach über 20 Jahren schadenfrei und trocken.
Der vor 1920 errichteten Schule fehlte eine funktionierende Horizontalsperre, somit jeglicher Schutz vor kapillar aufsteigender Feuchtigkeit aus dem Erdreich. Dies führte zu großflächigen Putzabplatzungen und Gefügestörungen im 40 bis 60 cm (Außenwände) bzw. 18 bis 24 cm (Innenwände) starken Mauerwerk. Um die Kapillarwege dauerhaft zu unterbrechen, wurde das WTA-zertifizierte VEINAL-System eingesetzt.
Das Herzstück der Sanierung bildete laut Hersteller die wasserfreie und extrem kriechfähige Silikonharzlösung VEINAL VSS 1-90. Über Bohrlöcher im drucklosen Injektionsverfahren eingebracht, verteilt sich der Wirkstoff im Mauerquerschnitt und härtet als Reaktion mit der Feuchtigkeit zu einer Sperre aus. Der aktuelle Zustand des Gebäudes belegt die Langzeitwirkung dieser Methode: Die nachträglich minimalinvasiv installierte Horizontalsperre ist seit über zwei Jahrzehnten funktionsfähig.
In Teilbereichen wurden zusätzliche Abdichtungsbeschichtungen ausgeführt. Im Außen- und Innenbereich wurde VEINAL Sanierputz teilweise mehrlagig als Oberputz aufgebracht, um die Salzbelastung zu reduzieren und ein trockenes Mauerwerk zu gewährleisten. Die VEINAL Sanierputze lagern Salze ein und ermöglichten gleichzeitig die notwendige Diffusion des Mauerwerks.
Die Alte Schule Biburg, die heute den örtlichen Kindergarten und Vereine beherbergt, ist ein Projekt für den Denkmalschutz. Die Sanierung beweist nach Unternehmensangaben, dass auch schwerwiegende Feuchteschäden mit abgestimmten Systemkomponenten technisch sicher und dauerhaft behoben werden können. Dass die 20-jährige Herstellergarantie nie in Anspruch genommen werden musste, belegt die Zuverlässigkeit des eingesetzten Systems. Die Wirksamkeit des Veinal-Systems wird auch von unabhängigen Instituten sowie durch die Richtlinien der WTA (Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V.) bestätigt.
