Bielefeld (ABZ) | Die Goldbeck Technical Solutions GmbH, ein Unternehmen des Bau- und Dienstleistungsunternehmens Goldbeck, erweitert ihr Engagement im Bereich der energetischen Sanierung von Wohngebäuden. Aktuell laufen Projekte in Hamburg, Böblingen und Detmold, was laut Angaben des Unternehmens auf eine steigende Nachfrage nach nachhaltigen Lösungen für bestehende Wohnimmobilien hinweist.
Insgesamt saniert Goldbeck derzeit 22 Gebäude mit etwa 370 Wohneinheiten und 24 Gewerbeeinheiten, was einer Gesamtfläche von rund 35.700 Quadratmetern entspricht. Ein wesentlicher Teil dieser Projekte befindet sich in Hamburg. Dort führt Goldbeck Technical Solutions nach eigenen Angaben umfassende energetische Sanierungen an Wohn- und Mixed-Use-Objekten durch. Die Maßnahmen umfassen Arbeiten an Dach, Balkonen und Fassaden, Kellerdämmungen, die Modernisierung der Haustechnik sowie den Einsatz energieeffizienter Wärmepumpenlösungen. Ergänzend werden Asbestsanierungen, die Installation neuer Heizsysteme und weitere bauliche sowie technische Optimierungen vorgenommen. Auch die Sanierung einer Tiefgarage gehört zum Leistungsumfang. Für Teile des Portfolios wird ein energetischer Effizienzstandard angestrebt, der dem Niveau eines Effizienzhauses 70 entspricht, heißt es seitens des Unternehmens.
In Böblingen saniert das Unternehmen im Auftrag der DeWAG-Gruppe zwei Wohnhochhäuser mit insgesamt 175 Wohneinheiten. Neben Dämmungs- und Fassadenerneuerungsarbeiten sieht das Projekt auch eine optische und funktionale Aufwertung von Balkonen, Eingangsbereichen und Treppenhäusern vor. Zudem wird die zuvor schadstoffbelastete Fassade vollständig zurückgebaut. Die Energieeffizienzklasse soll dabei von D auf B verbessert werden.
Ein abgeschlossenes Projekt in Detmold für einen Privateigentümer verdeutlicht die technische Bandbreite der Dienstleistungen. Hier wurden neben der Fassadensanierung mit einem Wärmedämmverbundsystem auch asbesthaltige Bauteile fachgerecht entfernt sowie Balkone, Fensteranschlüsse, Entwässerungssysteme und der Eingangsbereich modernisiert.
Bei allen Projekten finden die Revitalisierungsmaßnahmen im bewohnten Zustand statt. Goldbeck übernimmt dabei die Planung, die Bauausführung sowie die Koordination von Mieter- und Bauabläufen. Dies beinhaltet auch die Kommunikation mit den Mietparteien und die Abstimmung mit Spezialisten für Förder- und Effizienzthemen, informiert das Unternehmen. Ziel ist es, die Bauabläufe effizient zu gestalten und die Beeinträchtigungen für die Bewohnerinnen und Bewohner zu minimieren.
«Die energetische Transformation des Wohnungsbestands gehört zu den zentralen Herausforderungen der Immobilienwirtschaft», erklärt Patrick Möller, Geschäftsführer der Goldbeck Technical Solutions GmbH. «Gerade institutionelle Investoren treiben ihre Manage-to-Green-Strategien konsequent voran. Wir unterstützen sie dabei, diese Strategien in der Umsetzung effizient und wirtschaftlich zu realisieren.»
