Leipzig (ABZ). – Das Bürogebäude MITZSCH in Leipzig hat als eines der ersten seriell errichteten Bürogebäude in Deutschland eine ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie absolviert. Die Deutsc he Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) überprüfte den B eitrag des Gebäudes zum Klimaschutz.
FAY Projects errichtete die Multi-Tenant-Immobilie in Zusammenarbeit mit Goldbeck, Niederlassung Büro- und Wohngebäude Berlin. Das Gebäude verfügt über 10.500 Quadratmeter Mietfläche und eine Tiefgarage. Nach Angaben des Entwicklers ist die Immobilie vollständig vermietet.
Die Verifikation bestätigt dem MITZSCH neben einem wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz und der Anpassung an den Klimawandel Höchstpunktzahlen bei der Unterstützung der Kreislaufwirtschaft durch Gebäudedesign und Bautechnik. Zudem erreicht das Gebäude bei der Wiederverwendung von mindestens 70 Prozent der ungefährlichen Bau- und Abbruchfälle Bestwerte. Das Gebäude wurde außerdem mit dem DGNB-Zertifikat für nachhaltige Büro- und Verwaltungsgebäude in Gold ausgezeichnet.
Serielles Bauen im Fokus
„Die Verifikation zur EU-Taxonomie unterstreicht die hervorragen Möglichkeiten seriellen Bauens mit Blick auf ökologische Nachhaltigkeit und Qualität", sagte Ingo Lindner, Geschäftsführer von FAY Projects.
Das Energie- und Mobilitätskonzept umfasst laut Herstellerangaben ein ressourcenschonendes Heiz-Kühl-System in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaik-Anlage. Das Gebäude verfügt über eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und ein Stellplatzangebot für Elektromobilität.
Umfassende E-Mobilität
Von insgesamt 86 PKW-Stellplätzen sind 42 mit E-Ladestationen ausgestattet. Bei Bedarf können nach Angaben des Entwicklers bis zu 100 Prozent der PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen ausgerüstet werden. Der Fahrradraum bietet Platz für bis zu 140 Räder und verfügt ebenfalls über E-Lademöglichkeiten.
„Das MITZSCH hat mit bonitätsstarken Mietern eine stabile Ertragsstruktur mit nachgewiesener ESG-Konformität und ist damit ein attraktives Asset für institutionelle Investoren wie auch Family Offices", sagte Wolfgang Heid, Vorsitzender und Sprecher der Geschäftsführung von FAY Projects. „Das Ergebnis bestätigt unsere Kompetenz, jederzeit mit einem guten und innovativen Produkt in den Markt gehen zu können."
