Morsbach (ABZ). – Das Bauen mit Containern verspricht Tempo, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Doch wer in Deutschland ein Gebäude errichten will, stößt schnell auf Hürden – vor allem dann, wenn es um Containergebäude geht.
Denn das Bauen mit Raumzellen gilt in Deutschland als nicht geregelte Bauweise, weil es – anders als beispielsweise der Massivbau – nicht vollständig durch spezifische technische Baubestimmungen oder anerkannte Regeln der Technik abgedeckt ist. Rechtssicherheit schafft dabei eine sogenannte vorhabenbezogene Bauartgenehmigung (vBG). Sie weist die Verwendbarkeit der Bauart für das konkrete Bauvorhaben individuell nach.
Im Jahr 2022 hat Fagsi die erste öffentlich bekannte vorhabenbezogene Bauartgenehmigung (vBG) für ein Großprojekt in Containerbauweise in Deutschland erwirken können, heißt es. Die Genehmigung erfolgte durch die oberste Bauaufsicht Sachsens und bezieht sich auf ein Gebäude in der Baureihe ProENERGY.
Damit schafft Fagsi laut eigener Überzeugung für Architekten wie Bauherren Planungssicherheit. Denn wer mit einem Anbieter arbeitet, der bereits eine vBG vorzuweisen hat, darf nahezu sicher gehen, dass auch für sein Bauvorhaben eine vBG erwirkt werden kann. Besonders bei Bauaufgaben wie Schulen, Kitas oder temporären Verwaltungsbauten ist dies ein strategischer Vorteil.
Warum ist die vBG so wichtig?
Eine vorhabenbezogene Bauartgenehmigung (vBG) ist eine spezielle Genehmigung, die in Deutschland für Bauarten oder Bauprodukte erforderlich ist, die nicht den allgemein anerkannten Regeln der Technik oder den üblichen Bauvorschriften entsprechen. Diese Genehmigung wird für spezifische Bauvorhaben individuell erteilt, bei denen eine besondere Bauweise oder Konstruktion zum Einsatz kommt, die nicht durch vorhandene Normen oder allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen abgedeckt ist.
Die vBG dient dazu, sicherzustellen, dass auch Bauarten, die von den üblichen Bauvorschriften abweichen, sicher und zuverlässig umgesetzt werden können. Sie gewährleistet, dass individuelle Bauvorhaben den notwendigen Sicherheits- und Qualitätsstandards entsprechen und schützt damit sowohl die Bauherren als auch die späteren Nutzer der Gebäude.
Der Weg zur vBG ist laut Fagsi ein sehr komplexes Verfahren, das mit einem erheblichen Kosten-, Zeit- und Arbeitsaufwand insbesondere aufgrund des hohen Dokumentationsgrads verbunden ist. Fagsi hat diesen Weg laut eigener Aussage bereits mehrfach erfolgreich beschritten und kennt die länderspezifischen Anforderungen genau.
Brandschutz als Schlüsselthema
Die vBG prüft unter anderem alle wesentlichen Aspekte des Brandschutzes und ermöglicht so eine rechtssichere Genehmigung des gesamten Gebäudes auf Basis genormter Prüfungen. Fagsi liefert belastbare Brandschutznachweise, abgestimmte Schnittstellen und genehmigungsfähige Detaillösungen – auf Basis genormter Prüfungen. Naturbrandversuche, wie sie einige Hersteller von Containergebäuden anführen, basieren nicht auf genormten Prüfbedingungen und offiziellen Bewertungen. Damit können die strengen Anforderungen der Bauordnung nicht eingehalten werden.
Die vBG hingehen stellt eine vollwertige bauaufsichtliche Genehmigung der gesamten Bauart im konkreten Anwendungsfall dar. Damit werden im Gegensatz zu Naturbrandversuchen alle Vorgaben der Bauordnung auf Basis der genormten Prüfbedingungen eingehalten und bieten somit umfassende Rechtssicherheit.
Fagsi übernimmt eigenen Angaben zufolge für den Bauherrn die komplette Nachweiskette: Vom Brandschutzkonzept über statische Nachweise bis zur Einreichung bei der zuständigen Behörde. Die enge Abstimmung mit Prüfinstituten und Bauaufsichten sorgt für reibungslose Verfahren und schnelle Genehmigungen.
"Wir sehen dies als Qualitätsversprechen. Unsere Spezialisten sorgen dafür, dass mögliche Hürden im Genehmigungsprozess früh erkannt und gelöst werden, bevor diese den Projektfortschritt bremsen. So schaffen wir Planungssicherheit für unserer Kunden und Genehmigungsverfahren laufen zügig und reibungslos ab", erklärt Markus Brenner, Geschäftsführer Technik bei Fagsi. Mit Fagsi setzen laut Hersteller öffentliche Bauherren auf einen Partner, der Planungssicherheit schafft und ermöglicht rechtssicheres Bauen mit System ermöglicht.
