Frankfurt am Main (ABZ). – Die Weichen für den Baustart der Hellerhöfe in Frankfurt am Main sind gestellt: Mit der Unterzeichnung des Generalunternehmervertrags geht das Projekt im Gallus-Viertel nun in die nächste Phase, heißt es vom Projektentwickler Bauwens.
Die Realisierung des ersten und größten Bauabschnitts soll dabei die Unternehmensgruppe Lupp übernehmen. Baustart wird im Mai 2025 sein.
Im ersten Bauabschnitt sollen laut Aussage von Bauwens auf dem ehemaligen F.A.Z.-Areal 131 Wohneinheiten entstehen, zusätzlich ein sechzig Meter hohes Holz-Hybrid-Bürohochhaus mit 15 300 Quadratmetern Mietfläche, verteilt auf sechzehn Geschosse.
Ergänzt werden soll das Areal durch eine viergruppige Kindertagesstätte und eine Tief- garage mit 148 Pkw-Stellplätzen.
Die 131 Wohneinheiten bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen – von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnungen. Dabei sind 30 Prozent der Wohnungen als geförderter Wohnungsbau vorgesehen.
Die schönen 16 Bürogeschosse sollen flexibel teilbar sein und Raum für moderne Arbeitswelten schaffen. Die bereits erwähnte Kindertagesstätte sowie die Tiefgarage sollen das Quartier nach dem Willen der Planer abrunden. "Mit der Vertragsunterzeichnung ist nun der Startschuss für die Umsetzung gefallen – ein entscheidender Schritt für die Hellerhöfe, die modernes Wohnen und Arbeiten in Frankfurt nachhaltig prägen werden", erklärt Volker Geenen, Geschäftsführender Gesellschafter der Bauwens Development Frankfurt. "Der Abschluss eines Vertrages in dieser Größenordnung zeigt, dass Investoren für Projekte dieser Größe trotz der aktuellen Herausforderungen ein hohes Nachfragepotential sehen und damit für Stabilität im Bau- und Immobiliensektor sorgen", so Geenen.
Die Unternehmensgruppe Lupp soll dabei ihre jahrzehntelange Erfahrung und Expertise im Hochbau einbringen: "Als Generalunternehmer übernehmen wir mit großer Verantwortung die Realisierung der Hellerhöfe F.A.Z. Nord und Süd – ein Projekt, das Nachhaltigkeit und Innovation auf beeindruckende Weise vereint", erklärte Michael Fuchs, Geschäftsführer der Unternehmensgruppe Lupp, nach der Verragsunterzeichnung.
"Wir freuen uns auf die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unserem Auftraggeber, der PE Hellerhöfe F.A.Z. GmbH Co. KG, und darauf, Frankfurt um ein zukunftsweisendes Bauwerk zu bereichern", so Fuchs.
Die Fertigstellung der Anlage ist für 2028 geplant. Parallel zur Bautätigkeit dort soll im dritten Quartal 2025 der zweite Bauabschnitt auf dem Gelände der ehemaligen Frankfurter Societät starten. Auf zwei Baufeldern entstehen dort insgesamt 411 weitere Wohneinheiten sowie eine dreigruppige Kindertagesstätte. Ergänzt werden soll das Quartier durch flexibel nutzbare Gewerbe- und Einzelhandelsflächen, die Raum für eine Bäckerei, Gastronomie oder ein Café bieten sollen.
Weitere Tiefgaragenstellplätze sollen für moderne Mobilitätslösungen und zusätzlichen Komfort sorgen.
