Falkensee (ABZ). – Das Gewerbeimmobilienunternehmen Hillwood hat sich eine Entwicklungsfinanzierung in Höhe von 93,5 Millionen Euro für sein Projekt "Falkensee II" gesichert. Die Berliner Sparkasse stellt die Mittel für die neue Industrie- und Gewerbehalle im brandenburgischen Falkensee bei Berlin bereit.
Das Projekt ist nach Unternehmensangaben die zweite Entwicklung von Hillwood an diesem Standort. Der Gewerbeimmobilienspezialist verfügt nach eigenen Angaben über mehr als 30 Jahre Investmenterfahrung in Europa und Nordamerika.
Der Standort liegt westlich von Berlin und ist über den Berliner Ring A 10 an das Autobahnnetz angebunden. Nach der Fertigstellung soll die Industrie- und Gewerbehalle eine Gesamtnutzfläche von über 84.000 m² bieten. Hinzu kommen laut Hillwood 172 Pkw-und 16 Lkw-Stellplätze. Für das Gebäude ist eine Zertifizierung mit dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) vorgesehen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Die Transaktion wurde rechtlich von der Kanzlei Chatham Partners begleitet. Bereits für ein erstes Teilprojekt von Hillwood in Falkensee fungierte die Berliner Sparkasse als Finanziererin. Dieses wurde 2023 fertiggestellt und umfasst eine zusammenhängende Hallenfläche mit einer Bruttogeschossfläche von rund 55.000 m². Die Dachfläche der Halle ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und das Gebäude wurde mit dem DGNB-Gold-Standard zertifiziert.
"Das Projekt 'Falkensee II' unterstreicht das langfristige Engagement von Hillwood für die Entwicklung modernster Logistikimmobilien in strategisch wichtigen Regionen wie Berlin-Brandenburg. Wir freuen uns besonders über die gute Zusammenarbeit mit der Berliner Sparkasse und Chatham Partners als Rechtsberater, deren Fachwissen und Unterstützung maßgeblich zum erfolgreichen Abschluss dieser Finanzierung beigetragen haben", so Armin Senoner, Director Debt Capital Markets bei Hillwood.
"Mit dem Abschluss der jüngsten Entwicklungsfinanzierung setzen wir unsere seit 2023 bestehende erfolgreiche Partnerschaft mit Hillwood fort. Die Zusammenarbeit kommt auch der Metropolregion Berlin zugute: Die Realisierung großer, moderner Industrie- und Gewerbehallen in Berlin-Falkensee schafft Arbeitsplätze und stärkt die wirtschaftliche Attraktivität der Region", so Marcus Buder, Leiter der Gewerbeimmobilienfinanzierung bei der Berliner Sparkasse.
Hillwood ist nach eigenen Angaben auf die Entwicklung und Verwaltung von Industrie- und Logistikimmobilien spezialisiert. In Deutschland ist das Unternehmen landesweit tätig und konzentriert sich dabei auf die Entwicklung der wichtigsten Lagerhausmärkte.
