Pinneberg (ABZ). – Die Sozialkassen der Bauwirtschaft (Soka-Bau) haben den Spatenstich für ein neues Wohnbauprojekt im Pinneberger Stadtteil Thesdorf vollzogen. Auf der Freifläche einer ehemaligen Ladenzeile in der Fröbelstraße 13 entstehen 16 Wohneinheiten in Holzhybridbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1000 Quadratmeter.
Das Projekt wird im Auftrag eines durch AEW verwalteten Fonds realisiert. Nach dem Spatenstich sollen die Baumaßnahmen zeitnah beginnen. Die Fertigstellung und der Bezug der Wohnungen sind für den Sommer 2026 geplant.
Der Bebauungsplan sieht einen Geschosswohnungsbau mit vier Vollgeschossen und einer massiv gebauten Tiefgarage vor, der nach Angaben des Bauherrn modernen Energiestandards entsprechen wird. Das Wohnungsangebot umfasst acht 2-Zimmer-Wohnungen, vier 3-Zimmer-Wohnungen und vier 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 50 und 100 Quadratmeter.
Als ökologische Komponente wird auf dem Dach eine Grünfläche angelegt. Die gewählte Holzhybridbauweise soll für eine gute Ökobilanz sorgen, da Holz als CO2-Speicher dient. Bei dieser Bauweise werden die Materialien Holz, Stahl und Beton kombiniert.
Soka-Bau unterhält in Thesdorf derzeit 599 Wohnungen. In ganz Pinneberg verwaltet das Unternehmen nach eigenen Angaben insgesamt über 1877 Wohnungen und sieben Gewerbeeinheiten.
