Berlin (ABZ). – Das Jobcenter Berlin Marzahn-Hellersdorf hat eine neue Heimat gefunden: Noch in diesem Jahr wird es in den von der Dibag Industriebau AG als Holzhybridgebäude realisierten Büroneubau in der Beilsteiner Straße 113 bis 113 b ziehen.
Diese rund 7700 m² wurden zusätzlich zu den bereits bestehenden Büroflächen im Dibag-Bestandsgebäude in der Allee der Kosmonauten 29 angemietet, welches aktuell umfangreich saniert und umgebaut wird.
Das Gebäude ist eines der größten Holzhäuser Deutschlands: Die Mietfläche beträgt 9500 m², der umbaute Raum rund 45.000 m³. 2500 m³ Holz kamen dabei zum Einsatz. Dass die Holzbauweise bei dieser Größenordnung und Geschossigkeit zur Anwendung kommt, ist eine Besonderheit. Durch die Verwendung dieses nachwachsenden wie auch beständigen Rohstoffs wird eine umweltverträgliche, moderne und gleichzeitig behagliche Arbeitsumgebung geschaffen. Die hohen, offen gestalteten Räume erhalten durch das Holz eine warme, natürliche Optik, die als angenehm und einladend empfunden wird, heißt es in einem Statement der Verantwortlichen.
Holz reguliert zudem auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und sorgt so für ein gesundes Raumklima. Das von der DGNB mit dem Goldstatus zertifizierte Gebäude sei sowohl durch die Flächenkonzeption wie auch durch die Holzbauweise maximal flexibel und ermögliche eine schnelle Anpassung an künftige Bedürfnisse.
Der Holzskelettbau mit Holzdecken, Hohlraumböden für Verkabelungen und vorgefertigten Holzfassadenpaneelen gewährleiste optimalen Wärme- und Schallschutz. Den größten Teil dieses Hauses wird nun das Jobcenter Berlin Marzahn-Hellersdorf beziehen. Im November 2024 wurde dann der Mietvertrag über rund 7700 m² Bürofläche unterzeichnet. Und nun endlich wurde die erste fertiggestellte Etage übergeben. Weitere drei Etagen sollen im letzten Quartal dieses Jahres bezugsfertig sein. Bereits seit mittlerweile 20 Jahren besteht die Zusammenarbeit der Dibag mit der Bundesagentur für Arbeit und dem Jobcenter Berlin. Die neuen Flächen in der Beilsteiner Straße werden zusätzlich zu der bereits bestehenden, gut 7300 m² umfassenden Bürofläche im direkt angrenzenden Bestandgebäude in der Allee der Kosmonauten 29 angemietet.
Dieser Mietvertrag wurde um weitere zehn Jahre vor kurzem verlängert.
Das bereits in den 1970er-Jahren erbaute Bürogebäude aus DDR-Zeiten wird aktuell umfangreich für das Jobcenter um- und ausgebaut. Dibag gehört zur Doblinger Unternehmensgruppe und ist eine deutschlandweit tätige Immobiliengesellschaft.
Das Unternehmen plant und realisiert den Bau von Wohn-, Gewerbe- und Industrieprojekten sowie von Verwaltungsgebäuden. Ziel ist es laut den Verantwortlichen, Ökonomie, Funktionalität und zeitgemäße Architektur harmonisch in Einklang zu bringen. Als Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaft realisiert Dibag nach eigenen Angaben komplexe Planungs- und Bauvorhaben.
