Biblis (ABZ). - Gerade im Umfeld der Post-Corona-Zeit bzw. in Hinblick auf sich häufende Lieferengpässe unterliegen Bauprojekte oftmals gravierenden Änderungen. Die dadurch verursachten zeitlichen und wirtschaftlichen Auswirkungen sind für die ausführenden Unternehmen beträchtlich und oft hängt der Projekterfolg davon ab, ob Chancen erkannt und genutzt bzw. Risiken schon im Vorfeld vermieden werden können.
Den Geschäftsführern von Baubetrieben fehlt oftmals die Zeit, sich in die baubetrieblichen Details einzuarbeiten – der Bauleitung fehlt teilweise das Bewusstsein über Chancen und Risiken in Bezug auf die Ansprüche aus Bauverträgen oder in Bezug auf Bauablaufstörungen (Behinderungen, Beschleunigung, Unterbrechungen etc.). Hinzu kommt, dass aus technischer, baubetrieblicher und juristischer Perspektive unterschiedliche Sichtweisen auf die Bauablaufstörung vertreten werden – was für den Projekterfolg am Ende nicht förderlich ist.
Aus diesem Sachverhalt resultiert aus unserer Sicht ein großes Potential.
Sachverständige Experten des DIHZ führen die Kompetenzen für Baurecht, Baubetrieb und Bautechnik zusammen und unterstützen Ihre Bauleiter, die Hausjuristen bzw. Fachanwälte mit umfassendem und spezifischen Know-How nebst langjähriger Erfahrung.
Unsere Mandanten beraten wir im Rahmen einer Chancen- / Risikoanalyse bereits in der Planungs- bzw. Ausschreibungsphase und begleiten die gesamte Baumaßnahme aus baubetrieblicher Sicht mit folgenden Leistungen und Services:
- - Belegen und Aufarbeiten von Ansprüchen aus Bauverträgen nach VOB oder BGB
- - Unterstützung der Kalkulation und Preisermittlung (Urkalkulation) bei Vertragsänderungen
- - Abrechnung von Bauleistungen nach DIN
- - Hilfe beim Erkennen wiederkehrender Muster in baubetrieblichen Prozessabläufen und der Vermittlung dafür notwendiger Handlungsanweisungen zwecks Vermeidung von Streitfällen
- Bereitstellung von Formularen, Berechnungen und Checklisten für standardisierte Prozesse
- Individuelle Unterstützung und Aufarbeitung von komplexen Sachverhalten im Rahmen einer außergerichtlichen Einigung - - Individuelle Unterstützung geltend gemachter Ansprüche nach vorheriger Risikoeinschätzung auch für den gerichtlichen Forderungseinzug
Diese individuelle Beratung ermöglicht unseren Mandanten
- das Erkennen von Chancen und Risiken im Bauvertrag bereits in der Angebotsphase
- die kritische Betrachtung der eigenen Ansprüche bereits in der Leistungsphase (Nachforderungsmanagement)
- gut dokumentierte Argumentation beim eigenen Forderungseinzug bzw. für die Verhandlungen im Rahmen eines außergerichtlichen Vergleichs
- technisch und betriebswirtschaftlich gut Dokumentierte Zuarbeit für einen Fachanwalt und die gerichtliche Auseinandersetzung.
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Der Autor ist Gründer des Deutschen Institut für Höhenzugangstechnik (DIHZ).
