Berlin (ABZ). – Am Berliner Holzmarkt 25 ist ein dreigeschossiger Holzbau entstanden, der verschiedene gewerbliche Nutzungen unter einem Dach vereint. Das "Haus 2+" dient als neuer Eingangspunkt zum Kulturquartier zwischen Spree und Holzmarktstraße.
Auf rund 200 m² beherbergt der Anbau nach Angaben der Planer eine Bäckerei, eine Booking-Agentur, ein Tattoostudio und eine Physiotherapie-Praxis. Laut den Planenden handelt es sich um den ersten nahezu 100-prozentigen Holzbau auf dem Holzmarkt-Gelände.
Das rot gestrichene Gebäude setzt sich aus einfachen geometrischen Körpern zusammen und schafft individuelle Raumzuschnitte für die unterschiedlichen Mieter. Die prägnante Form macht das Haus zu einem markanten Orientierungspunkt am Eingang des Quartiers. Als modernes Holzgebäude erfüllt das "Haus 2+" die geltenden Brandschutzanforderungen.
In die Lignatur-Decken sind zertifizierte Brandabschottungen für Installationen integriert, was laut Hersteller die Planung erleichtert. Die Bauweise mit Holz als primärem Baustoff soll den CO2-Fußabdruck reduzieren. Die Vor- und Rücksprünge des Gebäudes werden von den tragenden Lignatur-Deckenelementen als statische Einfeldträger mit Kragarm aufgenommen. Die gedämmten Elemente kragen nach Herstellerangaben wärmebrückenfrei über die Außenwand, wobei deren Untersicht sichtbar bleiben kann. Im Innen- und Terrassenbereich sind die Hohlkammern zur schalltechnischen Optimierung mit Splitt gefüllt. Die vorgefertigten Holzelemente wiegen laut Lignatur nur 50 kg/m² und ermöglichten eine schnelle Bauweise mit geringer Beeinträchtigung der Umgebung. Das Projekt wurde von Office ParkScheerbarth aus Berlin geplant, die Ingenieurleistungen übernahm Happold Ingenieurbüro. Den Holzbau führte die Arche Naturhaus GmbH aus Borkwalde aus.
