Berlin (ABZ). – Der Immobilienfondsmanager Henderson Park und der Projektentwickler Hamburg Team haben nach eigenen Angaben den Generalunternehmervertrag für das Bürogebäude HAINWERK in Berlin-Friedrichshain abgeschlossen.
Mit den Hochbauarbeiten wurde die Adolf Lupp GmbH + Co KG in Arbeitsgemeinschaft mit dem Fassadenbauunternehmen Medicke beauftragt. Das HAINWERK wird in Berlin-Friedrichshain als Teil eines gemischt genutzten Ensembles entwickelt. Der Bürokomplex entsteht in Holzhybridbauweise und umfasst rund 19 350 m² moderne Büroflächen, ergänzt um 930 m² Einzelhandelsflächen und einen Supermarkt auf 2400 m². Kennzeichnend sind laut Hamburg Team Holzsichtdecken, großflächige Balkone zum Stadtraum sowie aufwendig begrünte Dachterrassen im Innenhof jeder Büroetage. Die Fertigstellung ist für August 2027 vorgesehen. Parallel dazu entsteht das Wohnensemble FRIEDRICH mit 125 Wohnungen, dessen Rohbau bereits weit fortgeschritten ist und das bereits im Juni 2026 fertiggestellt wird, informiert der Projektentwickler.
Das Projekt entspricht dem Gebäudeenergiestandard BEG 40, erfüllt höchste ESG-Standards und ist klimaneutral im Betrieb. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über Geothermie, Wärmepumpen sowie Photovoltaik. Vorgesehen sind Zertifizierungen nach DGNB Platin, LEED Platin und Wired Score Platin. Hamburg Team deckt nach eigenen Angaben die Geschäftsfelder Projektentwicklung, Investment Management und Property Management ab. Das Unternehmen betreut mit seinen 100 Mitarbeitenden deutschlandweit ein Projekt- und Immobilienvermögen von mehr als vier Milliarden Euro in den Assetklassen Wohnen, Soziale Infrastruktur, Quartiere und Büroimmobilien.
