Neumarkt-St. Veit (ABZ). – Mit massiven Ziegelfertigteilen lassen sich laut Leipfinger-Bader Mehrfamilienhäuser im KfW-40-Standard und mit QNG-Zertifizierung wirtschaftlich realisieren.
Ein aktuelles Projekt in Oberbayern zeigt die Möglichkeiten des seriellen Systembaus mit industriell vorgefertigten Wandelementen. Das Mehrfamilienhaus in Neumarkt-St. Veit umfasst vier Wohneinheiten auf einem 978 m² großen Grundstück. Zusätzlich entstehen ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie sechs offene Stellplätze. Die Planung und Ausführung übernimmt die örtliche Firma Loibl planB, die Bauzeit ist von März bis voraussichtlich Oktober 2025 angesetzt. Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Standard und erhält eine QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Nach Herstellerangaben kann mit den Ziegelfertigteilen ein Geschoss mit 360 m² Wandfläche in eineinhalb Tagen errichtet werden. Die komplette Fertigstellung einschließlich Decke erfolge innerhalb von sechs Tagen. Pro Woche lassen sich laut Leipfinger-Bader bis zu 400 m² Ziegelfertigteile verarbeiten.
Bei Großprojekten seien bis zu 7000 m² möglich. "Mein persönliches Ziel war und ist es, die Effizienz im Bauablauf kontinuierlich zu steigern. Genau das war auch einer der Gründe, weshalb wir uns bei diesem Projekt für die Variante mit Ziegelfertigteilen entschieden haben", erklärt Marco Loibl, Geschäftsführer von Loibl planB. Die Ziegel-Wandelemente sind nach Angaben des Herstellers auch für den Einsatz in Kellergeschossen geeignet, wenn der Lastfall "nicht drückendes Wasser" gegeben ist.
Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die werkseitige Integration von Rollladenkästen mit dezentralem Lüftungssystem in die Ziegelfertigteile. Das Lüftungssystem erreicht laut Hersteller eine Wärmerückgewinnung von bis zu 93 Prozent und zeichnet sich durch nahezu unsichtbare Integration aus. Durch die werkseitige Vormontage reduziert sich der Montageaufwand auf der Baustelle. Die verwendeten Coriso-Mauerziegel W065 sind mit Mineralwolle gefüllt und haben eine Wandstärke von 36,5 cm.
Damit erfüllen sie den KfW-40-Standard und ermöglichen im Vergleich zu anderen Außenwandkonstruktionen eine Einsparung von Wandstärke und damit mehr Wohnfläche. "Mit unseren auditierten Fertigungsprozessen bieten wir jederzeit höchste Projektsicherheit und Transparenz", sagt Thomas Bader, Geschäftsführer von Leipfinger-Bader.Die Fertigteile aus massiven Mauerziegeln seien zu 100 % rückbaubar und fördern damit das nachhaltige, QNG-konforme Bauen. Der Rohbau des Mehrfamilienhauses wurde laut Angaben der beteiligten Unternehmen innerhalb von zwei Wochen fertiggestellt. Das Erdgeschoss entstand gemäß Ablauf- und Montageplan innerhalb eines Arbeitstages von acht Stunden.
