Frankfurt am Main (ABZ) | Rund 1.100 Wohnungen in der Friedrich-Ebert-Siedlung im Frankfurter Stadtteil Gallus sollen bis 2040 vollständig mit Abwärme aus dem benachbarten Rechenzentrum von Telehouse beheizt werden. Dafür arbeiten die Wohnungsbaugesellschaft ABG Frankfurt Holding, der Energieversorger Mainova und Telehouse zusammen. Ab Herbst 2027 sollen die ersten Gebäude angeschlossen werden. Jährlich sollen rund 80 Wohnungen auf die neue Wärmeversorgung umgestellt werden. Gegenüber der bisherigen Erdgasversorgung sollen dadurch rund 650 t CO2 pro Jahr eingespart werden.
Kern der Anlage ist eine von der ABG errichtete Heizzentrale. Mainova plant dort die Installation von drei Großwärmepumpen, einem Pufferspeicher und einer Trafostation. Die Serverabwärme erreicht die Anlage mit etwa 30 °C. Die Wärmepumpen erhöhen die Vorlauftemperatur auf rund 65 °C, damit die Wärme für die Gebäudeheizung genutzt werden kann.
Dafür baut Mainova schrittweise ein Nahwärmenetz mit insgesamt 1,6 km Leitungslänge einschließlich der Hausanschlüsse. Hinzu kommt eine 0,6 km lange Leitung vom Rechenzentrum zur Heizzentrale. Die Investition, Planung, den Bau und Betrieb übernimmt Mainova im Rahmen eines Contracting-Modells. Das Vorhaben wird durch die Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW) unterstützt.
Ein großer Teil der Siedlung stammt aus den 1950er Jahren. Im Zuge der Umstellung sollen auch die Gebäude und Wohnungen weiter modernisiert werden. Vorgesehen sind unter anderem die Erneuerung der hausinternen Wasser- und Heizungsleitungen sowie der Austausch von Heizkörpern und Gasthermen gegen Wohnungsstationen. Displays sollen den Mietern ermöglichen, ihre Wärme- und Wasserverbräuche abzulesen. Die Arbeiten in den Wohnungen sind jeweils für die heizfreie Zeit zwischen Anfang Mai und Ende September bis 2039 geplant. Ein Auszug ist laut ABG nicht erforderlich.
Das Projekt baut auf der bisherigen Zusammenarbeit von ABG und Mainova auf. Bereits seit 2019 liefern Photovoltaikanlagen auf 35 Gebäuden mit einer Gesamtleistung von rund 1,4 MWp Solarstrom für die Bewohner. Mit der Nutzung der Rechenzentrumsabwärme soll nun ein weiterer Teil der Energieversorgung auf erneuerbare beziehungsweise bereits vorhandene Energiequellen umgestellt werden.
