Mainz (ABZ). – Mit dem "Timber Peak" entsteht in Mainz derzeit das höchste Holz-Hybrid-Gebäude in Rheinland-Pfalz. Bernhard Egert, Geschäftsführer der UBM Development Deutschland GmbH, stellte das Projekt kürzlich beim Immobilien-Dialog Mainz & Wiesbaden als Beispiel für die Zukunft des nachhaltigen Bauens vor.
Das zwölfgeschossige Bürohochhaus erreicht eine Höhe von mehr als 40 Metern und verfügt über 8750 Quadratmeter Mietfläche. Die Bruttogrundfläche beträgt 9500 Quadratmeter. Laut Angaben des Entwicklers werden rund 1050 Kubikmeter Holz verbaut, was etwa 1000 Tonnen gebundenem CO2 entspricht. Der Baustart für das Projekt erfolgte bereits 2024, die Fertigstellung ist für Ende dieses Jahres geplant. Ab Frühjahr 2026 sollen die ersten Mieter einziehen können. Das Gebäude bietet flexible Bürokonzepte ab 300 Quadratmetern sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick.
"In anderen Ländern ist der Holzhybridbau schon stärker etabliert. Hier in Deutschland trauen sich immer mehr private Entwickler auf dieses spannende Terrain, während Holz in der Tragwerkskonstruktion davor bestenfalls bei öffentlichen Projekten zu finden war", erklärte Egert während der Veranstaltung im Landesmuseum Mainz. Das "Timber Peak" entsteht im Mainzer Zollhafen und soll nach Angaben des Unternehmens zum neuen Wahrzeichen des Stadtteils werden. Zur technischen Ausstattung gehört eine E-Ladeinfrastruktur für 41 Stellplätze. Das Energiekonzept setzt den Projektverantwortlichen zufolge neue Maßstäbe in Sachen Klimaschutz und Energieeffizienz.