Projektentwickler in Schwierigkeiten

Frankfurt am Main (dpa). – Projektentwickler im deutschen Wohnungsbau leiden nach Einschätzung des internationalen Immobiliendienstleisters Jones Lang Lasalle (JLL) derzeit unter einer besonders ungünstigen Gemengelage. Als die drei maßgeblichen Probleme sehen die Fachleute des Unternehmens den Einbruch der Neuverkäufe, gesunkene Immobilienbewertungen und eine Eigenkapitalklemme, wie die deutsche JLL-Gesellschaft nun in Frankfurt mitteilte. Die Verkäufe neu gebauter Eigentumswohnungen in den sieben größten deutschen Städten sind demnach seit 2021 eingebrochen. Da die Immobilienbewertungen gesunken seien, trübten Wertberichtigungen die Bilanzen. Die Wertberichtigungen reduzieren laut JLL wiederum das Eigenkapital vieler Entwickler, die zusätzliche Liquidität benötigten.