Hamburg (ABZ). – Die Strabag-Tochter Züblin übernimmt die schlüsselfertige Revitalisierung des denkmalgeschützten "Arne Jacobsen Haus" in Hamburg. Das 1969 errichtete Hochhaus in der City Nord wird zu einem modernen Bürokomplex umgebaut, wobei der architektonische Charakter des Gebäudes erhalten bleibt.
Das einstige Wahrzeichen und ehemalige Zentrale der Hamburgischen Electricitäts-Werke (HEW) soll nach Angaben des Baukonzerns zu einem identitätsstiftenden Ort für moderne Arbeitswelten werden. Auftraggeber ist die AJH GmbH.
Das von Arne Jacobsen und Otto Weitling entworfene Gebäude beeindruckt laut Strabag durch klare Linien, reduzierte Formen und eine detailreiche Innenraumgestaltung. Nach einer Planungsphase im Teamconcept setzt Züblin nun den Bau im Bestand als Generalübernehmer um. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die baulichen Maßnahmen werden unter Berücksichtigung der Denkmalschutz-Anforderungen durchgeführt.
Die komplette Fassade des 13-geschossigen Hochhauses wird rückgebaut und durch eine moderne, energieeffiziente Gebäudehülle denkmalgerecht ersetzt. Im Inneren erfolgt eine Schadstoffsanierung. Zudem werden kleinere Rohbauanpassungen und ein hochwertiger Ausbau auf rund 50.000 m² Bruttogrundfläche umgesetzt. Ausgewählte Bereiche bleiben im ursprünglichen Zustand oder werden denkmalgerecht rekonstruiert.
"Mit dem 'Arne Jacobsen Haus' revitalisieren wir nicht nur ein bedeutendes Stück Baukultur, sondern schaffen zugleich Raum für die Arbeitswelt von morgen", sagt Jörg Rösler, Vorstandsmitglied der Strabag SE. Das Projekt zeige, dass durch Modernisierung Wirtschaftlichkeit, Ökologie und Zukunftsvision vereint werden können. Martin E. Schaer, Geschäftsführer der Matrix Real Estate GmbH, ergänzt: "Unter dem Leitgedanken 'Genialität bewahren, Zukunft schaffen' transformieren wir seit 2019 das 'Arne Jacobsen Haus' in ein modernes Office-Gebäude, das den Anforderungen von New Work und Nachhaltigkeit gerecht wird."
Im Rahmen der Strabag-Strategie 2030 soll das Projekt zum ressourcenschonenden und nachhaltigen Bauen beitragen. Bis 2050 soll der Gebäudebestand in der EU klimaneutral sein – ein zentrales Ziel des European Green Deal. Durch ressourcenschonende Bauweisen und Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz werden beim Arne Jacobsen Haus nach Herstellerangaben CO2-Emissionen eingespart. Mit dem Fokus auf Bauen im Bestand will Strabag zunehmender Ressourcenknappheit und steigendem Bodenverbrauch entgegenwirken sowie zur Dekarbonisierung des Gebäudesektors beitragen.
