Sophia Albien - Allgemeine Bauzeitung

Der ,,einfache" Mängeleinbehalt kann genügen

Im Rechtsstreit um die Abschlagsrechnung entschied das OLG München über den Mängeleinbehalt. Die Angemessenheit des Einbehalts im Einzelfall steht im Fokus.

Von Sophia Albien

/ 18 März 2026

Örtliche Gegebenheiten müssen berücksichtigt werden

Darum geht's: In dem Fall des LG Landau (Az. 2 O 23/24) beauftragte die Klägerin die Beklagte mit der Herstellung einer Verbretterung am Hoftor ihres Anwesens. In

Von Sophia Albien

/ 2 Dez. 2025

Voraussetzungen für denRücktritt vom Bauvertrag

Der Rücktritt vom Bauvertrag ist bei mangelhafter oder unvollständiger Leistung möglich, was im OLG München (Az.: 9 U 2378/24 Bau) bestätigt wurde.

Von Sophia Albien

/ 1 Nov. 2025

Arbeitseinstellung bei offener Rechnungsforderung? Vorsicht bei Mängeln!

Darum geht's: Der klagende Unternehmer begehrt von dem Besteller die Zahlung restlichen Werklohns für die Errichtung eines Daches. Nach der Abnahme stellte der Unternehmer seine Schlussrechnung, die der

Von Sophia Albien

/ 4 Okt. 2025

OLG Naumburg: Bauunternehmer haftet für Kooperationsmangel

OLG Naumburg urteilte, dass die Klägerin keinen Vergütungsanspruch hat, da sie ihrer Kooperationspflicht zur Bereitstellung von Nachweisen nicht nachkam.

Von Sophia Albien

/ 25 Aug. 2025

Wer vorbehaltslos die Nachbesserung ankündigt, erkennt Mangel und Nachbesserungspflicht an

Die Beklagte kündigte die Mängelbeseitigung an, was als Anerkennung der Mangelhaftigkeit gilt. Ein Rückzug davon verletzt den Grundsatz von Treu und Glauben.

Von Sophia Albien

/ 16 Juli 2025

Einwand des Rechtsmissbrauchs gegen den Verbraucherwiderruf (un-) möglich?

Der BGH entschied, dass das Verbraucherwiderrufsrecht nicht durch Rechtsmissbrauch ausgeschlossen wird. Unternehmer sollen Verbraucher korrekt belehren, um Risiken zu vermeiden.

Von Sophia Albien

/ 2 Mai 2025

Bei "kleinen" Fehlern in der Widerrufsbelehrung

Bedenkenhinweis ordnungsgemäß und beweisbar abgeben

Bauunternehmer müssen Bedenken rechtzeitig und schriftlich mitteilen, um Mängelhaftung zu vermeiden. Der Bauherr ist der Hauptadressat, Architekten oft bevollmächtigt.

Von Sophia Albien

/ 21 März 2025

Können Kosten eines Vergleichs vom Haupt- an den Nachunternehmer "weitergegeben" werden?

Der Hauptunternehmer darf Vergleichskosten an Subunternehmer weitergeben, wenn diese durch mangelhafte Arbeit entstanden sind, urteilt das OLG Celle.

Von Sophia Albien

/ 11 Feb. 2025

Wer nicht widerspricht, stimmt zu!

Verträge können durch Schweigen auf kaufmännische Bestätigungsschreiben zustande kommen, auch AGB können so integriert werden, wie ein OLG-Fall zeigt.

Von Sophia Albien

/ 5 Nov. 2024

Kalkulationsirrtum berechtigt nicht zur Anfechtung

Ein Unternehmer kann sein Angebot nicht wegen eines Kalkulationsirrtums anfechten, da dieser Irrtum in der Willensbildung liegt und nicht bei der Abgabe der Erklärung.

Von Sophia Albien

/ 7 Okt. 2024

Bauhandwerkersicherung

Die Bauhandwerkersicherung gemäß § 650f BGB ist ein starkes Sicherungsmittel für Unternehmer, um Zahlungen vom Auftraggeber abzusichern. Sie ermöglicht bei Verweigerung der Sicherstellung die Einstellung der Bauleistung und Kündigung des Vertrags. Der Anspruch besteht schon bei Vertragsabschluss und

Von Sophia Albien

/ 9 Sep. 2024