Johannes Jochem - Allgemeine Bauzeitung

Risikoverteilung der Bauvertragsparteien bei Beschädigungen von Baumaschinen (Havarie Tunnelbohrgerät)

Der Artikel beleuchtet die Risikoverteilung zwischen Bauvertragsparteien bei Schäden an Baumaschinen. Ein Fall zeigt, wie unerwartete Fremdkörper im Baugrund zu erheblichen Mehrkosten führen können.

Von Johannes Jochem

/ 24 Jan. 2026

Kündigungswettlaufder Bauvertragsparteien

Im Fokus: Streit um Kündigungen im Bauvertrag. Welche Kündigung ist wirksamer? Erfahren Sie mehr über die Folgen und praktikable Tipps für Bauunternehmer.

Von Johannes Jochem

/ 15 Dez. 2025

Vom Bauherrn bereitgestelltes Verarbeitungsmaterial

Der Unternehmer schuldet das Werkergebnis, auch wenn der Besteller Material bereitstellt. Bei Mängeln bleibt der Unternehmer zur Nacherfüllung verpflichtet.

Von Johannes Jochem

/ 18 Nov. 2025

Kein Wertersatz bei Austausch in Selbstvornahme?

Darum geht's: Einem Auftragnehmer (AN), der Nacherfüllung zu leisten hat, steht es ihm frei, statt der Beseitigung des Mangels ein neues Werk herzustellen. Wählt er die Neuherstellung gibt

Von Johannes Jochem

/ 20 Okt. 2025

Stundenlohnarbeiten nach VOB/B

Die VOB/B regelt Stundenlohnarbeiten detailliert. § 15 VOB/B beschreibt Pflichten, um Vergütung zu sichern und Streit zu vermeiden. Dokumentation ist essenziell.

Von Johannes Jochem

/ 30 Juni 2025

Bauhandwerkersicherung, Bürgschaft zur Absicherung des Werklohns, Verjährungsfragen

Unternehmer können nach § 650f BGB sofort Sicherheiten für Vergütungen verlangen, zögern aber wegen Avalkosten. Der Anspruch verjährt nicht vor Geltendmachung.

Von Johannes Jochem

/ 31 Mai 2025

Keine Mängelrechte des AN gegenüber Lieferanten trotz eklatanter Fehlleistung?

Bei einem Handelsgeschäft verlieren Mängelrechte ihre Gültigkeit, wenn nicht unverzüglich gerügt wird, wie ein Fall vor dem OLG Hamburg zeigt; 14 Tage waren zu lang.

Von Johannes Jochem

/ 15 Nov. 2024

Neues BGH-Urteil zur Unwirksamkeit einer Vertragsstrafe: "5 Prozent von was?"

Ein BGH-Urteil klärt, dass Vertragsstrafen in Bauverträgen klar definiert sein müssen, insbesondere bei Überschreitungen und der Festlegung der Strafenbasis.

Von Johannes Jochem

/ 23 Okt. 2024

Keine originäre Architektenvollmacht für Nachträge

Architekten benötigen eine ausdrückliche Bevollmächtigung des Bauherrn, um bauvertragliche Änderungen anzuordnen. Ohne diese Vollmacht sind sie nicht vertretungsberechtigt.

Von Johannes Jochem

/ 9 Aug. 2024

Unterschiede bei der Verjährung (insbesondere Photovoltaik auf Dächern)

Verjährung von Ansprüchen variiert; normal 3 Jahre für Vergütung, 2-5 Jahre für Mängel, bis 10 Jahre bei Arglist. Speziell bei Photovoltaik hängt es vom Vertragsrecht ab.

Von Johannes Jochem

/ 3 Juli 2024

Mega-Event mit Einbußen

Nach sechs Jahren Auszeit freuten sich Aussteller und Organisatoren gleichermaßen auf die Neuauflage der INTERMAT, die an vier Tagen Mitte April ihre Tore geöffnet hatte.

Von Johannes Jochem

/ 17 Mai 2024

HOAI-Basishonorar bei privaten Bauherren?

Für die Honorierung von Architekten- und Ingenieurleistungen hatte der deutsche Gesetzgeber seit den 1970er Jahren in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Mindest- und Höchsthonorare verordnet. Seit dem ist

Von Johannes Jochem

/ 14 Feb. 2024