Erweiterungen und Mehrfachnutzung möglich
Kreislaufbasierte modulare Raumlösungen bewähren sich vielfach
Modulare Gebäude von Algeco kommen weitgehend ohne Verbundstoffe aus und lassen sich problemlos in ihre Einzelteile zerlegen, was die Basis für Wiederverwendung und Recycling ist.
Die Mietmodule zum Beispiel können bis zu 20 Mal in ihrem Lebenszyklus von etwa zwölf bis 15 Jahren wiederverwendet werden, bevor sie am Ende komplett demontiert werden. In dem Fall sind sie zu 96 % recyclingfähig. Zudem weist die Errichtung von Mietgebäuden rund 73 % weniger CO2-Emissionen im Vergleich zur konventionellen Bauweise auf – inklusive Beschaffung, Produktion und Transport zur Baustelle. Wie flexibel, ressourcenschonend und nachhaltig die modularen Lösungen von Algeco sind, zeigen die folgenden drei Beispiele:
Spätere Erweiterung möglich
"Wir sind da, wo die Kunden kaufen", lautet ein Versprechen der easyApotheke, die auf dem Parkplatz eines großen Verbrauchermarktes in Moers errichtet wurde. Weder von innen noch von außen ist zu sehen, dass das Gebäude aus einzelnen Modulen besteht und derart flexibel ist. Bereits bei den Planungen mit dem Kunden hat Algeco die Möglichkeit einer späteren Erweiterung berücksichtigt: Durch den Einbau weiterer Module kann die Verkaufsfläche jederzeit ohne großen Aufwand vergrößert werden. Und sollte der nahe gelegene Verbrauchermarkt einmal schließen, zieht die Apotheke einfach an einen neuen Standort und ist weiterhin nah bei ihren Kundinnen und Kunden.
Die Algeco-Experten können das komplette Gebäude in kürzester Zeit demontieren und an einem neuen Standwort wieder aufbauen. Dabei können sie rund 85 bis 95 % der Materialien wiederverwenden, es fällt nur sehr wenig Abfall an, versichert das Unternehmen. Dies sei dank einer vorausschauenden Planung möglich, bei der bereits Materialien und Montagemethoden ausgewählt wurden, die eine Wiederverwendung ermöglichen. Ebenso wichtig: dass sich alle Einbauten innerhalb der einzelnen Module befinden, sodass keine langwierigen Demontagearbeiten anfallen. Die Fundamente lassen sich rückstandslos entfernen, sodass die Fläche direkt wieder als Parkplatz genutzt werden kann. Ein weiterer Pluspunkt in Sachen Nachhaltigkeit: Die easyApotheke wird mittels einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt – und ist auch in dieser Hinsicht besonders zukunftsfähig.
Temporäres Schulgebäude wird langfristig genutzt
Weil die Schule am Kraichbach in Hockenheim komplett saniert werden musste, hat Algeco im Jahr 2020 aus 56 Modulen innerhalb weniger Wochen ein Ausweichquartier für die betroffenen Schülerinnen und Schüler sowie für das Lehrpersonal errichtet. Das Interimsgebäude sollte den ursprünglichen Planungen zufolge später an einen anderen Standort umziehen. Doch nun hat sich die Stadt entschlossen, das temporäre Schulgebäude nach dem Ende der Sanierungsarbeiten am Standort zu belassen und es langfristig zu nutzen. Dort ziehen ab Mitte 2024 die Verwaltungsbereiche der Volkshochschule und der Musikschule ein. Die auf die nächsten zehn bis 20 Jahre angelegte Nutzung ist unter anderem möglich, da bereits das Mietgebäude den Anforderungen des aktuellen GebäudeEnergieGesetzes (GEG) entspricht. Zudem erfüllt es sämtliche bauordnungsrechtlichen Anforderungen und Vorgaben in Bezug auf Brand- und Schallschutz.
Zur optischen Aufwertung des Gebäudes sowie zum Schutz vor Witterung und Kälte hat Algeco eine neue Fassade aus HPL-Platten montiert, die auf die Stadtfarben und die Logofarben der Volkshochschule abgestimmt ist. Auch eine energetische Aufwertung der Fassade ist möglich. Das regenfeste und hinterlüftete Fassadensystem aus HPL-Platten bietet einen Zwischenraum zwischen Fassadenverkleidung und Baukörper, der ideal für Dämmstoffe ist. Regen- und Kondenswasser werden auf natürliche Weise durch die Luft abgeleitet, die durch den Hohlraum strömt. Auf diese Weise bleibt das Dämmmaterial in einem guten Zustand und lange Zeit wirksam. Die neue Fassade ist zudem ein Beispiel für den modular aufgebauten 360-Grad-Service von Algeco – dem Rundum-sorglos-Paket vor, während und nach der Bauzeit.
In Bildungsbau verwandelt
In Mainz hat Algeco vor einigen Jahren eine nicht mehr benötigte Flüchtlingsunterkunft aus Containermodulen in einen Bildungsbau verwandelt: Dort werden insgesamt sechs Schuljahre lang die Schülerinnen und Schüler des Gymnasiums Mainz-Oberstadt in großen, lichtdurchfluteten Klassenräumen unterrichtet. Jeweils vier ehemalige Wohnmodule wurden zu einem Klassenzimmer zusammengefasst. Die Klassenräume entsprechen mit Schallabsorbern an den Decken und Whiteboards den Anforderungen an eine moderne Unterrichtsgestaltung. Nachträglich wurden zudem ein Behinderten-WC und ein Fahrstuhl eingebaut. "Die von der Stadt gewünschte Nutzungsänderung macht deutlich, wie flexibel unsere Modulbauten sind", sagt Kai Reese, Head of Marketing & Business Development bei Algeco. "Sie sind mit nicht tragenden Wänden konzipiert, daher können sich ihre Grundrisse leicht einem veränderten Bedarf anpassen."
ABZ-Stellenmarkt
