Fenstersystem
Akzente bei Sanierungsobjekt gesetzt
FRANKFURT/MAIN (ABZ). - Eine harmonisch geprägte, ruhige Umgebung schafft die besten Voraussetzungen für nachhaltigen Lernerfolg. Genau das bietet "Green Six" seinen Mietern. Zielgruppe der 210 Micro-Apartments, die im Zuge der umfassenden Sanierung eines Bürokomplexes im "Lyoner Viertel" in Frankfurt entstanden, sind Studenten. Vor allem auf ihre Bedürfnisse war die Umwandlung der einstigen Gewerbeflächen in bezahlbaren, effizient nutzbaren Wohnraum ausgerichtet. Entsprechend dominieren Einzimmer-Einheiten mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von weniger als 20 m² die in den 1960er Jahren gebaute Anlage. Um die Preise, den Möglichkeiten der Zielgruppe entsprechend, niedrig und den Nebenkostenanteil an der Miete gering zu halten, waren die Energiestandards im Zuge der Sanierung von Beginn an relativ hoch angesetzt. Eine niedrige "zweite Miete" ist, gerade auch im unteren Marktsegment, zum Wettbewerbsfaktor geworden.Geringe Kosten verbunden mit vergleichsweise hohem Komfort und einem zeitgemäßen Erscheinungsbild: Diese Ansprüche wurde u. a. auch durch den Einsatz von Rehau-Fenstersystemen erzielt. Gefertigt und verbaut von der Hefesta Fensterbau aus Steinwenden bieten sie in der grauweißen Farbkombination der Fassade einen hervorstechenden, anthrazitfarbenen Akzent, der ihre Wertigkeit gerade auch in der Außenwirkung deutlich erhöht. An der Fensterinnenseite ist der Rahmen in Weiß gehalten und lässt die Apartmentbewohner neben dem eher neutralen Designfaktor von den Vorzügen der ultraglatten Rehau HDF Oberfläche (High-Definition-Finishing) profitieren. Sie bietet laut Hersteller einen besseren Schutz gegen Schmutzpartikel als gewöhnliche Rahmenmaterialien und lässt sich darüber hinaus mit geringem Aufwand reinigen.Die Energieeffizienz der ausgewählten Lösung – in diesem Fall das Fenstersystem Euro-Design 86 plus – lässt sich an den niedrigen Heizkostenrechnungen ablesen. Der Wärmedämmungskoeffizient für die Rahmen liegt bei 1,1 W/m²K und damit unterhalb der 1,3 W/m²K, die der Gesetzgeber als Obergrenze vorschreibt. Bei einer Bautiefe von 86 mm sorgt es für einen geringen Wärmeverlust, zumal diese durch den Einsatz dreifacher Isolierverglasungen entsprechend genutzt wurde.Neben der effizienten Wärmedämmung lieferten die Schalldämmungseigenschaften von Euro-Design 86 plus weitere Gründe für die Wahl der Rehau Lösung. Gerade in Anbetracht der Vielzahl von Wohneinheiten, die der einstige Bürokomplex zusammenfasst, bietet das System optimale Voraussetzungen, um die Schallschutzklasse 4 einzuhalten. Die Vorteile sind eindeutig: Selbst eine erhöhte Lärmbelastung draußen, wie sie in dem neu geschaffenen Wohngebiet etwa zu werktäglichen Verkehrsstoßzeiten auftritt, sollte die Mieter drinnen nicht vom Lernen abhalten können.
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