Ulmer Science Park II
Büroneubau erhält Gebäudehülle in Holzbauweise
Der Technologiestandort Ulm wird mit dem neuen Bürogebäude LMS 3/1 ein gutes Stück grüner. Der Erweiterungsbau fügt sich neben zwei bereits bestehende Objekte. Teile des Gebäudes bestehen aus vier Ebenen, straßenseitig erhöht sich das Gebäude allerdings um zwei weitere Etagen auf insgesamt sechs Obergeschosse. Auf einer Nutzfläche von rund 8400 m² sind neben modernen Büroflächen, offenen Kommunikationszonen auch ein Schulungszentrum untergebracht. Zusätzlich zu separaten Fahrradgaragen sind die Fahrzeug-Stellplätze mit Lademöglichkeiten für E-Mobilität ausgestattet. Generell entspricht das ressourcenschonend in hybrider Holzbauweise errichtete Gebäude höchsten Energiestandards – nicht zuletzt aufgrund seiner architektonisch markanten Fassade.
Mehr als 4300 m² Gebäudehülle fertigte Rubner laut eigener Aussage in Ober-Grafendorf werksseitig vor, davon rund 2700 m² Fassadenelemente und 1600 m² (412 Stück) ebenfalls bereits im Werk in die Fassadenelemente integrierte Holz-Alu-Fenster. Dazu kommen weitere 2200 m² Innenwandbekleidung aus lasierten Drei-Schichtplatten aus Fichtenholz in Sichtqualität. Maßgenau verarbeitetes Holz aus PEFC-zertifizierten Wäldern spielt somit sowohl in den Räumlichkeiten des Bürogebäudes als auch hinter den Kulissen der Fassadenverkleidung eine wesentliche Rolle.
