"York-Quartier" entsteht in Münster-Gremmendorf
Dritter Bauabschnitt freigegeben
Einige dieser Bereiche stehen inzwischen unter Denkmal- beziehungsweise Bestandsschutz. Die Oevermann Hochbau GmbH (Oevermann) erhielt gemeinsam mit der PDE Integrale Planung GmbH (PDE) – beides Tochterunternehmen von Porr – den Zuschlag für den dritten Bauabschnitt. Dabei geht es um die Errichtung von 116 Wohnungen.
Im dritten Bauabschnitt auf dem Baufeld C 10 des York Quartiers erstellt Oevermann vier schlüsselfertige Gebäude mit 116 Wohnungen, inklusive einer Tiefgarage für 40 Pkw sowie die Außenanlagen. Die Wohnungen sind zwischen 47 und 127 m² groß. Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf 8691 m² bei einer Bruttogeschossfläche von 16 711 m².
Bei dem Baufeld C 10 handelt es sich um eines von zehn Baufeldern, die auf dem ehemaligen Gelände der York-Barracks, seinerzeit ein britischer Garnisonsstandort, entstehen. Das "York-Quartier" soll als neues Stadtquartier auf 50 ha mit Gewerbeflächen, Büros, sozialer Infrastruktur und Wohnungen attraktiven Lebensraum in Münster-Gremmendorf bieten.
Um die Historie des ehemaligen britischen Kasernengeländes auch in Zukunft präsent zu halten, hat sich die Stadt Münster entschieden, die in dem neuen Stadt-Quartier entstehenden Straßen, Wege und Boulevards nach britischen Grafschaften zu benennen. So liegt das Baufeld, das Oevermann nun bebauen wird, am Wiltshire- und Norfolkweg sowie am Wales-Boulevard. Oevermann und PDE überzeugten als Partner im Totalunternehmerwettbewerb für das Baufeld C 10. Während die PDE als Generalplanerin fungiert, erfolgt die Bauausführung durch Oevermann. Die Planung des Projekts begann im September 2020 in einer vernetzten Arbeitsweise mit einer digitalen Planungsmethode (BIM) sowie nach LEAN-Standards. Die Herausforderung: Das komplette Untergeschoss sowie die Tiefgarage werden als WU-Konstruktion, die den Einsatz von wasserundurchlässigem Beton vorsieht, ausgebildet.
Sämtliches Regenwasser soll auf dem Grundstück versickern – in Aufstauflächen, Mulden sowie Rigolen. Die Übergabe des Projekts an den Auftraggeber – die Wohn- und Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH – ist für Februar 2023 geplant.
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