Für modernes Arbeiten mit Aufenthaltsqualität

In direkter Nachbarschaft zum Medienhafen und zum Rheinufer entsteht in Düsseldorf ein neues Gebäudeensemble, das Arbeiten und Wohnen intelligent miteinander verbindet: Das Pandion Next bietet ein modernes Wohnumfeld in zentraler Lage, nebenan stellt das markante Pandion Officehome Rise ab 2025 insgesamt 35.000 m² Bürofläche mit zukunftsorientierter Ausstattung und hoher Aufenthaltsqualität bereit.

Highspeed-Breitband-Internet, Glasfaservorverkabelung und ein erstklassiger Mobilfunkempfang in allen Gebäudeteilen schaffen die Grundlage für digitale Konnektivität, während ein Fitnessraum, ein über 400 m² großer Skygarden und eine begrünte Innenhof-Oase das Arbeitsumfeld so attraktiv wie möglich gestalten. Zudem bietet die zentrale Innenstadtlage eine gute ÖPNV-Anbindung, für den Individualverkehr stehen eine Fahrradstation im Erdgeschoss mit rund 300 Radstellplätzen und 440 Kfz-Stellplätze in den beiden Untergeschossen zur Verfügung – großteils bereits vorgerüstet für E-Ladestationen.

Seit April 2024 befindet sich das oberste der 17 Hochhausgeschosse in der Rohbaufertigstellung. Mit 70 m Höhe ragt das markante Hochhaus an der Südseite des 6-geschossigen, dreiecksförmig angeordneten Riegelbauwerks empor, das demnächst seine moderne Glas-/Aluminiumfassade erhält. Damit liegen die im August 2022 begonnen Bauarbeiten im Zeitplan.

ABZ-Stellenmarkt

Relevante Stellenangebote

Ingenieur (m/w/d), Nürnberg  ansehen

Dipl.-Bauingenieur/Bauleiter (w/m/d) , Hannover  ansehen

Bauleiter (m/w/d) in Abbruch und Erdbau, Frickenhausen am Main   ansehen

Alle Stellenangebote ansehen

Weitere Artikel zum Thema

New Murabba

Die Spitze der Hyper-Modernität

Für den Brückenerhalt

Wirtschaftliche und flexible Systemlösungen

Flachglas mit RAL-Gütezeichen

Mehr Vertrauen schaffen für moderne Bauprojekte

Der spätere Standortvorteil einer zentralen Innenstadtlage bedeutete für die Baustellenverantwortlichen der Ed. Züblin AG, dass die Ausführung der Bauarbeiten mit einer schwierigen Logistik und einem engen Baufeld nahezu ohne jegliche Montage- und Lagerfläche behaftet war. Peri-Ingenieure unterstützten die komplexen Rohbauarbeiten, indem deren Schalungs- und Gerüstlösungen auf die besonderen Erfordernisse vor Ort abgestimmt waren.

Um auch während der Wintermonate nahezu ohne Beeinträchtigung weiterarbeiten und so die knappe Bauzeitvorgabe einhalten zu können, wurden die jeweils im Bau befindlichen Rohbaugeschosse des Hochhauses lückenlos umschlossen. Die Einhausung mit der Peri-Kletterschutzwand auf Basis des schienengeführten RCS-Klettersystems schützte laut Unternehmen das Personal gleichermaßen vor Absturz und starkem Wind. Zudem wurde die Schutzwand als weithin sichtbare Werbefläche genutzt. Unter Berücksichtigung der begrenzten Krankapazitäten wanderten die Schutzwandeinheiten mithilfe der mobilen Kletterhydraulik kranunabhängig in die jeweils nächste Etage.

Bereits die Erstmontage der 26 großformatigen Schutzwandeinheiten trug dem begrenzten Platzangebot Rechnung: Die weitgehend vormontiert angelieferten Einheiten wurden nach deren Fertigmontage erstmal am Sockelbau "zwischengelagert", um am Boden Platz zu schaffen für die jeweils nächste Elementmontage. Vom Sockelbau aus erfolgte dann das Einheben der dort einsatzfertig aufgereihten Schutzwandeinheiten und das exakte Positionieren am Hochhausgeschoss. Damit ließen sich Anlieferung, Montage und Krannutzung entzerren und gut koordinieren.

Ob RCS-Kletterschutzwand, MAXIMO-Wandschalung, QUATTRO-Säulenschalung, SKYDECK-und VARIODECK-Deckenschalungskombi – deren objektspezifischer Einsatz und Dimensionierung sind das Ergebnis einer gemeinsam erarbeiteten Vorplanung der Züblin- und Peri-Ingenieure. Beispielsweise wurde die Höhe der Windschildeinheiten mit 8,75 m so dimensioniert, dass damit sowohl die Regelgeschosshöhen von 3,65 m als auch die oberste Geschosshöhe mit 7,5 m abgedeckt waren. Zusätzlich sorgten auskragend montierte RCS-MP-Ausfahrbühnen für temporäre Lagerflächen und zum Umsetzen von Lasten. Der unterhalb der Kletterschutzwand umlaufend montierte PROKIT-Seitenschutz diente als Absturzsicherung der freien Deckenkanten in den fertiggestellten Rohbaugeschossen.

Ein wichtiger Bestandteil der komplexen Schalungs- und Gerüstplanung war auch die Konzeption der erforderlichen Unterstützungslösungen, so die Unternehmen. So trug ein 22,5 m hohes PERI-UP-Traggerüst die Lasten der südseitig auskragend angeordneten Hochhausgeschosse ab, bis ab dem 8. Obergeschoss die volle Eigentragfähigkeit des Bauwerks erreicht war. Auch eine 8 m hohe Durchstützung mit MULTIPROP-Lasttürmen habe bereits in den unteren Geschossen für eine ausreichende Stabilität während der unterschiedlichen Bauzustände gesorgt. Statische Berechnungen für den Nachweis der Standsicherheit unter Berücksichtigung aller relevanten Normen und Vorschriften gewährleisteten den sicheren Einsatz.

Die Baustellenplanung und -abwicklung des Düsseldorfer Hochhauskomplexes wurde zu allen Phasen des Bauablaufs, von der Arbeitsvorbereitung bis hin zur Material-Rücklieferung, durch Peri-Ingenieure unterstützt. Bereits frühzeitig eingebunden, konzipierten sie zusammen mit den Züblin-Ingenieuren unter Berücksichtigung aller Projektanforderungen einen laut eigenen Angaben sicheren und wirtschaftlichen Systemeinsatz. Der baubegleitende Support unterstützte auch die Bauausführung, beispielsweise durch einen Richtmeister bei der Kletterschutzwandmontage oder bei regelmäßigen Gerätebesichtigungen zur Baustellendokumentation. Das myPERI-Kundenportal bot laut Unternehmensüberzeugung als digitale Ergänzung der Peri-Serviceleistungen zusätzlichen Mehrwert: In Düsseldorf verschaffte es den Vor-Ort-Verantwortlichen einen stetig aktualisierten Überblick über Kosten und Materialbestand auf ihrer Baustelle.

Durch die integrierte Excel-Schnittstelle ließen sich die Daten den Beteiligten zufolge gut in deren Baustellencontrolling einbinden und sorgten so für einen entsprechenden Überblick zu jedem Zeitpunkt.